Villa 5 chambres, 643 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA pour infos et contacts +39 329/0733879 Au coeur de la Lunigiana, dans un hameau confortable et calme de Licciana Nardi, à seulement 1 km de l'autoroute et de tous les principaux services (négociations, pharmacie, écoles, arrêt de bus), nous proposons à la vente une villa individuelle raffinée, parfaitement finie avec des matériaux de qualité, immergée dans un quartier résidentiel privé et calme, avec une vue panoramique splendide sur les collines environnantes et les Apuanes. La propriété, de grande taille (643 m2) répartie sur quatre niveaux, est idéale pour: De nombreuses familles ou plusieurs familles. Hébergement (B & B, maison d'hôtes, résidence d'artiste) Petite maison de retraite avec chambres indépendantes. Il est entouré d'un grand jardin et d'une cour privée clôturée, avec portail électrique, des espaces parfaits pour des moments en plein air, avec la possibilité de construire une piscine. Structure et espaces sous-sol (142 m2) Grand garage, plusieurs caves et locaux techniques. Rez-de-chaussée: Appartement d'environ 200 mètres carrés inachevé, personnalisable selon les besoins, taverne avec cheminée en pierre, four à bois et salle de bain de service, parfaite pour les repas conviviaux. Rez-de-chaussée - Appartement principal: Entrée dans un élégant couloir, double séjour avec coin bar, séjour supplémentaire avec cheminée spectaculaire, cuisine dînatoire d'environ 30 mètres carrés, Deux chambres, Deux grandes salles de bains (une avec jacuzzi, l'autre avec douche) Finitions de niveau : portes en bois massif avec verres peints à la main, double vitrage avec moustiquaires et volets roulants, climatisation dans toutes les pièces, interphone vidéo, wifi. Rez-de-chaussée, Appartement indépendant, Accès par un élégant escalier intérieur en marbre Calacatta, Ballade avec vue sur le salon, Cuisine équipée, séjour, couloir. Deux chambres et une salle de bain. Chauffage indépendant avec deux chaudières au gaz naturel. Luminaires intérieurs et extérieurs en excellent état. Climatisation dans chaque pièce. Tous les systèmes fonctionnels et entretenus. Vue dégagée et grande luminosité grâce à l'excellente exposition. Une résidence unique, pleine de charme, d'espaces et de confort, prête à accueillir ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité et le style, à quelques minutes de la commodité des services.
Dans un calme et charmant hameau de Licciana Nardi, juste 1 km de la haute rue et de tous les services principaux (shops, pharmacie, écoles, transports publics), nous proposons pour le salon cette élégante et refinée villa, bellement finie avec des artefacts et des nègres dans une zone de paix résidentielle avec une vue panoramique sur le surplomb des collines. With a totale surface of 643 sqm over four levels, this property is idéal for: Grande famille ou plusieurs maisons d'hôtes A boutique d'affaires hospitalité (B & B, maison d'hôtes, restaurant) A petite résidence principale avec accès indépendant par un garde-manger privé et cour avec une porte électrique, les boasts d'été, grands espaces extérieurs parfaits pour la détente, l'entertainment, et avec la possibilité de construire un pool privé. Layout and Features: Basement Level (142 m2) Garage spacieux, multiples cellules et chambres d'hôtes. Flound Floor: A customizable 200 sqm apartment inraw state, idéal pour convertir un salon supplémentaire, une taverne traditionnelle avec wood-burning, une place de parement et une salle de bain. Raised Ground Floor, Main Apartment: Hall d'entrée, chambre double avec built-in bar, salon supplémentaire avec espace ouvert impressif, grand kitchen (30 m2), chambre spacieuse Two, salle de bains Two (one with hydromassage tube, the other with shower), haute qualité : seul wood doors with hand-mainted glass, double-glazed windows with mosquito screens and shutters, air conditioning in every room, video intercom, and Wi-Fi, Top Floor - Mansard Apartment, Accessed by an élégant interne staircase in white Calacatta marble, Bright mezzanine Gallery, Fully equipped kitchen, salon, hallway, Two bedrooms and one bathroom.
Details techniques: Heating indépendant avec toutes les tailles, excellente qualité de windows et fixations, conditions d'air à travers la villa, Tous les systèmes en parfait état de travail, Bright and sunny thanks to optimal exposure, This is a rare opportunity to own a distingued résidence with flexible space, timeless élégance, and the potential to host three separate households, or to launch a charming tourist accommodation or care facility, just a short distance from all amenities.