Villa 6 chambres, 500 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Propriété de Prestigio à Montecastello, Toscane. Immergé dans les collines pittoresques de la Lunigiana privée, Montecastello offre une opportunité unique de posséder une propriété prestigieuse dans l'une des régions les plus fascinantes de la Toscane. Située dans une position privilégiée, cette somptueuse résidence est située dans un grand terrain privé de 6 hectares au-dessus du charmant village médiéval de Tavernelle.
Principales caractéristiques:
Superficie totale: 500 mètres carrés
Surface du terrain: 22000 mètres carrés
Chambres à coucher: 6
Salles de bains: 6
Piscine: 12x5 mètres
Distance du village: 1000 mètres
Cette propriété a été entièrement rénovée en 2006 selon les normes les plus élevées, offrant une combinaison d'élégance, de confort et de design toscan authentique.
SITUATION: Montecastello est situé dans une position stratégique, à une courte distance de la côte ligure et de la côte toscane. Le village local offre des services essentiels, tandis que le voisin Licciana Nardi est accessible en seulement 10 minutes en voiture, offrant une large gamme de commerces et services. L'accès aux plages, aux Cinque Terre et aux stations de ski est pratique et rapide, garantissant une expérience de vie unique au cœur de la Toscane.
Description détaillée: La villa principale, caractérisée par sa tour distinctive crénelée, dispose de deux niveaux avec des intérieurs confortables et de belles finitions. De grands espaces extérieurs, tels que la loggia panoramique surplombant la piscine et le patio privé entouré de bois, offrent des espaces idéaux pour des moments conviviaux en plein air. Par l'ancienne porte du XVIIe siècle, on accède à un grand et accueillant salon, complété par des plafonds avec poutres en châtaignier et une cheminée en pierre, créant un environnement chaleureux et accueillant. Une bibliothèque intégrée ajoute une touche de raffinement. Le salon mène à la salle à manger, où un poêle à bois en céramique orné crée une atmosphère magique à côté du mur de pierre médiéval. La cuisine de style toscan, adjacente à la salle à manger, est complétée par une pièce supplémentaire caractéristique, fournissant un environnement fonctionnel et accueillant pour la préparation et le partage des repas. Un vestibule voûté mène à une spacieuse terrasse couverte, offrant un endroit confortable pour admirer le paysage environnant, y compris la vue sur la piscine et la forêt naturelle, idéale pour les soirées d'été. Au premier étage, il y a quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bain privée, et les deux autres qui partagent une grande salle de bain. Une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnante. Une grange indépendante en pierre toscane transformée offre un hébergement supplémentaire, avec deux chambres, deux salles de bains avec douche et un espace de vie ouvert avec des plafonds voûtés en châtaignier. La grange est située à une courte distance du château et dispose de grands espaces extérieurs, dont un ancien patio à l'avant et un patio arrière donnant sur les montagnes, idéal pour des moments de détente et de divertissement.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F 148,7 kWh/m2 a