Maison 5 chambres, 380 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Ferme avec dépendance et terrain

Situé dans un endroit privé à proximité de la ville de Licciana Nardi.

La propriété est accessible depuis un lecteur privé.

La maison est sur deux niveaux et s'étend sur environ 250 mètres carrés et est actuellement aménagée en deux unités séparées (une au rez-de-chaussée et une au premier étage).

Au rez-de-chaussée il y a un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain et deux grandes salles de cantina

à l'étage accessible par un escalier extérieur menant à une terrasse d'où vous entrez dans le salon, cuisine, deux chambres et salle de bain

La grange individuelle en pierre est sur deux niveaux et nécessite une restauration (environ. 110 mètres carrés)

Le terrain est plat et s'étend sur plus de 16 000 mètres carrés.

La propriété principale nécessite une modernisation.

Licciana Nardi (2 km) est une ville de la vallée de la Taverone avec une rue piétonne du XIIIe siècle flanquée de commerces locaux. Au centre de la ville se trouve la Piazza del Municipio qui accueille le château Malaspina du XVIe siècle et de nombreux festivals tels que le Festival de Châtaignier à l'automne. Le château est relié à l'église baroque par un pont couvert afin que les nobles aient un accès direct à la prière et aux relations avec le prêtre local. Il y a aussi une banque, des écoles, des restaurants et des installations médicales. Le village voisin de Monti a un château sur la colline au-dessus et offre une bonne sélection d'équipements.

Aulla est l'une des plus grandes villes de Lunigiana; il dispose d'une bonne sélection de magasins, supermarchés, centre médical, transports en commun et liaisons vers l'autoroute. Le centre-ville historique est le site d'une fontaine en marbre construite l'année de l'unité italienne et la forteresse du XVIe siècle appelée La Brunella est perchée sur une colline surplombant la ville. La forteresse abrite maintenant le musée d'histoire naturelle de la Lunigiana. Profitez du marché coloré hébergé dans le centre-ville tous les samedis matin.

La propriété est à seulement 10 km d'Aulla où se trouvent une gare, des supermarchés et des magasins et à environ 25 km de l'ancienne ville de Pontremoli. Chaque année, Pontremoli accueille un grand festival, 'Medievalis', lorsque la ville est transformée en époque médiévale avec des camps médiévaux, des chevaux, des concours de lancement de drapeau, de la musique en direct, des marchés et de la street food. Il accueille également le prestigieux Premio Letterario Bancarella, le prix littéraire italien voté par les libraires originaires de 1953 lors de leur première victoire par le « Vieux Homme et la mer » d'Ernest Hemingway. C'est une belle ville à parcourir, et la cathédrale vaut certainement la peine d'être visitée. Le village voisin de Filleto entreprend également une transformation totale en août pour accueillir quatre jours de étals du marché médiéval, de nourriture traditionnelle, d'artisans et d'expositions autour des vacances d'été italiennes de Ferragosto.

Il y a de nombreux restaurants de ferme de campagne (agriturismi) à découvrir à proximité servant des spécialités locales et d'excellents sentiers de randonnée abondent.

Il y a beaucoup d'excursions d'une journée à explorer. Lucca est une belle ville toscane protégée par des murs massivement épais du XVIe siècle, présentant certaines des plus belles architectures médiévale et Renaissance d'Italie, de superbes restaurants, des marchés anciens, de la musique classique et rock au Festival d'été de Lucca et avec un accès facile à de superbes villas à proximité dans les collines environnantes. La Piazza dell'Anfiteatro centrale du centre est magnifique. Pietrasanta est une ville médiévale et artistique historique du nord de la Toscane, parfois appelée la ville des artistes ou la petite Athènes pour ses studios et monuments en marbre. C'est un centre important pour le travail du marbre et a été utilisé comme source de marbre par Michelangelo. Et, bien sûr, les trésors artistiques et architecturaux de Florence sont un must.

La côte ligure est facilement accessible. Les Cinque Terre (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) se composent des cinq villages de pêcheurs: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore et les 18 km de promenades côtières le long des anciennes voies muletières entre eux, dont la plus célèbre est la Via dell'Amore. Juste au sud des Cinque Terre se trouve Portovenere où vous pouvez prendre un ferry pour les Cinque Terre ou pour Lerici, nager à la baie de Byron ou visiter l'une des îles Palmaria, Tino ou Tinetto. Les villages de Lerici et San Terenzo, chacun avec d'impressionnants châteaux, se font face à travers le golfe des Poètes et Tellaro a été nommé l'un des 100 plus beaux hameaux d'Italie. Fiascherino voisin est tout aussi beau. En plus d'être connue comme ville touristique balnéaire, Viareggio est célèbre pour son Carnaval en février et le Festival Puccini en juillet et août. Ainsi, le littoral ligure offre des possibilités infinies pour les journées de natation ou de voile, ou pour attraper une excursion en bateau ou simplement pour prendre une 'passeggiata al mare' et siroter un apéritif.

La côte ligure est spéciale et la Lunigiana, la partie la plus septentrionale de la Toscane, est magique. Le paysage vallonné est généreusement parsemé de châteaux de Médicis ou Malaspina vintage et le calendrier annuel des festivals offre de merveilleuses spécialités locales à essayer dans chacune des anciennes villes et villages. Les aéroports de Pise, Parme et Genova sont tous à un peu plus d'une heure.

Distances: Licciana Nardi 2 km, Aulla (supermarchés, autostrada) 10 km, Fivizzano 10 km, Pontremoli 12 km, Lerici (baches) 30 km, Cinque Terre 40 km, Pietrasanta 60 km, Viareggio 80 km, Lucca 90 km, Parme (aéroport) 85 km, Pise (aéroport) 95 km.