Maison 7 chambres, 560 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Magnifique propriété située dans un village central, avec jardins, piscine, terrasses et vue sur les montagnes des Apuanes. La propriété offre un hébergement flexible pour une grande famille ou à usage commercial.

La propriété est actuellement gérée comme un B & B (3 chambres à louer plus 2/3 chambres du personnel) plus un appartement indépendant de 2 chambres. La propriété se prêterait également à une grande maison familiale, avec un invité séparé ou une unité de location. Il y a une abbondance de caractéristiques partout.

La maison du docteur:

Entré de l'ancienne voie piétonne par une cour en pierre, dans un hall d'entrée spacieux avec des sols en terre cuite d'origine et un haut plafond. Magnifique salon avec plafond aux fresques, sol en terre cuite d'origine et portes donnant sur terrasse 1. Cuisine équipée avec surfaces en bois franc. Bureau / salle de réception, deuxième grand salon avec cheminée, plus un confortable snug avec cheminée, demi-panelling en bois et sol en terre cuite. Trois chambres attenantes, une avec un plafond en bois de boîte, un sol en mosaïque et une porte donnant sur la terrasse 1. Chacun est léger et aéré, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres, et tous sont équipés de salles de douche modernes en suite. Deux chambres doubles supplémentaires, et une chambre simple / bureau, curently utilisé comme buanderie / stockage. Deuxième terrasse avec évier en marbre et vue sur les montagnes des Apuanes. Salle de douche et WC supplémentaires. De grands greniers offrent le potentiel d'hébergement supplémentaire, sous réserve de consentements en matière de planification.

Escalier en pierre avec accès à la terrasse principale, reliant à:

La maison scolaire:

Élégante et spacieuse cuisine / salon (l'ancienne salle d'école) avec carrelage, plafond aux fresques et évier en marbre d'origine incorporé dans la cuisine équipée. Deux chambres doubles - l'une est l'ancienne cuisine avec des éléments de caractère restant, l'autre lumineuse et aérée, avec des fenêtres à double aspect. Des marches jusqu'à la salle de bain avec douche. Cette propriété a sa propre entrée depuis la rue et peut être utilisée comme unité séparée.

Dehors

Grande terrasse en pierre avec vue sur les montagnes des Apuanes, offrant un grand espace pour manger ou se détendre avec un apperitivo. Jardin de plain-pied avec arbres fruitiers, piscine hors sol et douche solaire. Le puits d'origine est une caractéristique historique fascinante du jardin. Deux grandes cantines sont accessibles directement depuis le terrain, offrant à la fois un stockage et le pontifical pour un développement ultérieur sous réserve des consentements habituels. Un deuxième petit jardin, accessible depuis la ruelle, serait idéal pour un outo (cuisine-jardin).
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D'autres cantines comprennent un magnifique complexe historique de caves à vin avec sol pavé et plafonds voûtés. Deux cantines supplémentaires offrent un stockage.

À distance de marche des magasins, des restaurants et des cafés et à seulement 5 km d'Aulla où se trouvent l'autoroute et une gare, pour se connecter aux plages et à toute la Toscane. Tous les services sont en place - les propriétaires ont installé un nouveau chauffage central au gaz, une connexion Wi-Fi, l'électricité et la plomberie - et la plupart des meubles inclus dans la vente. Un parking est disponible directement à côté de la propriété.

Licciana Nardi est une ville de la vallée de la Taverone avec une rue piétonne du XIIIe siècle flanquée de boutiques locales. Au centre de la ville se trouve la Piazza del Municipio qui accueille le château Malaspina du XVIe siècle et de nombreux festivals tels que le Festival de Châtaignier à l'automne. Le château est relié à l'église baroque par un pont couvert afin que les nobles aient un accès direct à la prière et aux relations avec le prêtre local. Il y a aussi une banque, des écoles, des restaurants et des installations médicales. Le village de Monti a un château sur la colline au-dessus et offre une bonne sélection d'équipements.

Il y a beaucoup d'excursions d'une journée à explorer. Lucca est une belle ville toscane protégée par des murs massivement épais du XVIe siècle, présentant certaines des plus belles architectures médiévale et Renaissance d'Italie, de superbes restaurants, des marchés anciens, de la musique classique et rock au Festival d'été de Lucca et avec un accès facile à de superbes villas à proximité dans les collines environnantes. La Piazza dell'Anfiteatro centrale du centre est magnifique. Pietrasanta est une ville médiévale et artistique historique du nord de la Toscane, parfois appelée la ville des artistes ou la petite Athènes pour ses studios et monuments en marbre. C'est un centre important pour le travail du marbre et a été utilisé comme source de marbre par Michelangelo. Et, bien sûr, les trésors artistiques et architecturaux de Florence sont un must.

La côte ligure est facilement accessible. Les Cinque Terre (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) se composent des cinq villages de pêcheurs: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore et les 18 km de promenades côtières le long des anciennes voies muletières entre eux, dont la plus célèbre est la Via dell'Amore. Juste au sud des Cinque Terre se trouve Portovenere où vous pouvez prendre un ferry pour les Cinque Terre ou pour Lerici, nager à la baie de Byron ou visiter l'une des îles Palmaria, Tino ou Tinetto. Les villages de Lerici et San Terenzo, chacun avec d'impressionnants châteaux, se font face à travers le golfe des Poètes et Tellaro a été nommé l'un des 100 plus beaux hameaux d'Italie. Fiascherino voisin est tout aussi beau. En plus d'être connue comme ville touristique balnéaire, Viareggio est célèbre pour son Carnaval en février et le Festival Puccini en juillet et août. Ainsi, le littoral ligure offre des possibilités infinies pour les journées de natation ou de voile, ou pour attraper une excursion en bateau ou simplement pour prendre une 'passeggiata al mare' et siroter un apéritif.

La côte ligure est spéciale et la Lunigiana, la partie la plus septentrionale de la Toscane, est magique. Le paysage vallonné est généreusement parsemé de châteaux de Médicis ou Malaspina vintage et le calendrier annuel des festivals offre de merveilleuses spécialités locales à essayer dans chacune des anciennes villes et villages. Les aéroports de Pise, Parme et Genova sont tous à un peu plus d'une heure.

Distances: Monti, avec commerces, restaurants, cafés à la porte, Licciana Nardi 3 km, Aulla (autostrada) 5 km, Lerici (baches) 30 km, Cinque Terre (UNESCO) 40 km, Pise (aéroport) 95 km, Lucques 95 km, Florence 150 km.