Maison jumelée 5 chambres, 180 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Spacieuse et belle maison de cinq chambres, pleine de caractère, avec jardin et vue, située dans un village pittoresque des collines de la Lunigiana en Toscane. Potentiel exceptionnel pour créer une chambre d'hôtes dans ce charmant village, ou pour une maison familiale spacieuse. Aussi parfait pour la maison et la location.

La propriété est accessible depuis la voie piétonne du village et le logement se trouve aux premier et deuxième étages d'un ancien bâtiment en pierre avec un stockage supplémentaire dans la cantina (salles de stockage) au rez-de-chaussée. La propriété a de hauts plafonds et de grandes fenêtres, ce qui la rend spacieuse et lumineuse. Les vues sont spectaculaires sur les montagnes et le jardin est un avantage considérable pour les repas au restaurant et les barbecues d'été, et étant dans un village, il y a la commodité d'un grand café avec terrasse ensoleillée pour siroter votre café du matin et le restaurant local fait d'excellents déjeuners ainsi que des dîners décontractés. Le niveau supérieur a été bien restauré et comprend une entrée sur un grand salon avec cheminée, une grande cuisine équipée avec table à manger, deux chambres doubles et une salle de bain avec douche. Ceci est relié aux services de canalisations et avec le chauffage central. Le niveau inférieur de la maison est de la même taille mais nécessite une restauration et offrirait une unité indépendante supplémentaire de 2 ou 3 chambres. Au rez-de-chaussée, il y a deux cantines séparées. Il y a aussi un joli jardin avec des oliviers. Situé dans le 'centro storico', le centre historique du village. Un grand parking gratuit se trouve juste au coin de la rue sur la place du village voisin.

L'appartement du premier étage est à restaurer mais on pourrait se contenter d'habiter immédiatement l'appartement du deuxième étage tout en restaurant l'appartement du dessous. Cela pourrait être une excellente opportunité de location où un appartement pourrait être utilisé comme maison de vacances tout en louant le deuxième appartement ou bien la propriété pourrait facilement être convertie en une maison familiale.

La propriété est située dans l'un de nos villages les plus populaires, avec une communauté amicale, et où il y a un café-bar et un excellent restaurant proposant des plats de pâtes faits maison, des pizzas le week-end et de nombreuses spécialités locales. Il existe d'excellents sentiers de randonnée balisés dans les collines directement depuis le village.

À seulement 6 km se trouve Licciana Nardi, une ville de la vallée de Taverone avec une rue piétonne du XIIIe siècle bordée de commerces locaux. Au centre de la ville se trouve la Piazza del Municipio qui accueille le château Malaspina du XVIe siècle et de nombreux festivals tels que le Festival de la châtaigne à l'automne. Le château est relié à l'église baroque par un pont couvert afin que les nobles aient un accès direct à la prière et aux relations avec le prêtre local. Il y a aussi une banque, des écoles, des restaurants et des installations médicales. Le village voisin de Monti possède un château sur la colline au-dessus et offre une bonne sélection de commodités. La Lunigiana est une partie magique de la Toscane. Les collines qui entourent la Lunigiana créent une atmosphère intime et détendue tandis que le mélange de la montagne et de la mer est extrêmement invitant pour ceux qui aiment le plein air. Le paysage vallonné est généreusement parsemé de châteaux d'époque Médicis ou Malaspina et pour les amoureux de la côte la mer n'est qu'à quelques pas. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre sont idéales pour la baignade et la voile. La région est sillonnée de sentiers balisés pour des promenades dans les collines et les montagnes. Les aéroports de Pise, Parme et Gênes sont tous à un peu plus d'une heure.

Distances : Licciana Nardi 6 m, Aulla (autoroute) 10 km, Lerici (plages) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pise (aéroport) 95 km, Lucca 95 km, Florence 150 km.