Maison 4 chambres, 343 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Maison individuelle et spacieuse à la lisière du village de Monti, dans la vallée de Tavorone, dans la région de la Lunigiana au nord de la Toscane. Monti a quelques bons restaurants de campagne et une pizzeria, un excellent glacier, des cafés, de bonnes épiceries locales, une pharmacie et un centre médical. Il y a une communauté très sympathique et accueillante qui organise d'excellentes « festas », où tous sont les bienvenus, tout au long de l'année. La ville principale d'Aulla est à seulement 10 minutes.

Approché par une allée privée fermée, il s'agit d'une villa indépendante de quatre chambres (340 m²) avec de grandes pièces, pleine de lumière avec un écoulement facile et avec un joli jardin clôturé. Il y a de la place pour une piscine. La villa est actuellement aménagée en propriété principale avec un grand espace de vie et trois grandes chambres, et une unité d'invités supplémentaire avec une chambre.

Le hall d'entrée spacieux a des doubles portes vers le salon, avec une impressionnante cheminée à foyer ouvert, et un accès au balcon. La salle à manger a également des portes doubles qui accèdent au balcon, il y a donc une excellente connexion entre l'intérieur et l'extérieur, et le sentiment est léger et aéré. Le balcon offre un bon sentiment d'intimité et d'isolement et est un endroit agréable pour s'asseoir avec un café le matin. La grande cuisine dispose de suffisamment d'espace pour une table et des chaises et il y a un petit bureau. Les trois grandes chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi que deux salles de bains, une avec douche et une avec baignoire.

Au rez-de-chaussée se trouve une unité d'invités avec un grand hall d'entrée, une chambre double et une salle de bain supplémentaire.

Il y a un bon grenier (avec une faible hauteur de 1,5 m) pour le stockage, accessible par un escalier extérieur et il y a une bonne cantina accessible depuis les escaliers par la cuisine.

Allée privée et fermée et un grand parking couvert. Le jardin s'étend à l'avant et à l'arrière de la maison et est joliment planté, avec quelques arbres offrant de l'ombre et un sentiment d'isolement. Vous êtes dans le village, mais toujours privé.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et tranquille, en bordure du village de Monti. Il y a des vues lointaines vers les montagnes Apuanes. Il est facile de se rendre à pied dans le village où se trouvent des magasins, une bonne pizzeria, des restaurants, une pharmacie, des banques et des cafés. Le village est dominé par une impressionnante forteresse du château de Malaspina qui se trouve au sommet de la colline au-dessus du village, et peut être vue de tout autour.

Un service de bus local assure le transport jusqu'à Aulla (6 km) qui dispose d'une bonne gamme de grands magasins, d'une gare et d'un accès autoroutier (A15).

À seulement 3 km en amont de la vallée de Monti se trouve la ville de Licciana Nardi dans la vallée de Taverone avec une rue piétonne du 13ème siècle bordée de magasins locaux. Au centre de la ville se trouve la Piazza del Municipio, le château et l'église du XVIe siècle et la place accueille de nombreux festivals tels que la Fête de la châtaigne en automne. Le château est relié à l'église baroque par un pont couvert afin que les nobles aient un accès direct à la prière et aux relations avec le prêtre local. .

La Lunigiana est une partie magique de la Toscane. Les collines qui entourent la Lunigiana créent une atmosphère intime et détendue tandis que le mélange des montagnes et de la mer est extrêmement invitant pour ceux qui aiment le plein air. Le paysage vallonné est généreusement parsemé de châteaux des Médicis ou du millésime Malaspina et pour les amoureux de la côte, la mer n'est qu'à une demi-heure de route. Les plages autour de Lerici sont magnifiques, notamment la petite crique cachée derrière le château de Lerici. La longue étendue de larges plages de sable qui commence à Marinella et descend jusqu'à Pise offre toutes sortes de sports nautiques : surf, planche à voile et location de kayaks, bateaux et pédalos. Les Cinque Terre magiques sont une chaîne de cinq villages de pêcheurs situés le long des falaises maritimes offrant la possibilité de faire de belles promenades, ou de flâner dans les restaurants en bord de mer et de s'arrêter pour un apéritif dans l'un des bars conviviaux. Les Cinque Terre sont un site d'importance nationale et sont classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. D'excellentes sorties peuvent être passées dans les « villes d'art » toscanes de Lucca, Florence et Sienne. Tous sont facilement accessibles sur le réseau d'autoroutes, ou en train depuis Aulla. L'aéroport de Pise est à seulement une heure et est facilement accessible en voiture directement sur le réseau autoroutier Pise-Aulla.

Distances : Licciana Nardi à 3 km, Aulla à 6 km, Lerici (plages) à 30 km, Cinque Terre à 40 km, Lucca à 80 km, Pise (aéroport) à 85 km, Florence à 150 km.