Dans une position stratégique et pratique pour tous les principaux services, nous proposons à la vente une magnifique maison semi-indépendante de charme, récemment rénovée avec une grande attention à la récupération des caractéristiques originales et à l'intégration des technologies d'habitation les plus modernes. La propriété, réalisée en classe énergétique A+, se développe sur deux niveaux pour une surface d'environ 230 m² et est entourée d'un magnifique jardin privé de 700 m², un espace exclusif idéal pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité de créer une piscine privée. Le bien est doté d'une double entrée, une solution qui permet d'exploiter de manière fonctionnelle et flexible les deux étages, en les adaptant à ses besoins résidentiels ou professionnels. Au rez-de-chaussée, nous trouvons des espaces caractérisés par des plafonds voûtés suggestifs et des murs en pierre apparente, qui racontent l'histoire du bâtiment et créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée est complété par plusieurs pièces polyvalentes, une salle de bain confortable et une cuisine avec une zone de repas caractéristique. L'étage supérieur abrite la zone nuit, reliée par un escalier intérieur confortable et embellie par des sols en parquet à lattes. Ici, nous trouvons deux chambres doubles, ainsi qu'une troisième grande pièce avec entrée indépendante, idéale comme troisième chambre, bureau ou salle. L'étage est complété par une grande salle de bain et une agréable terrasse donnant sur la verdure. La maison dispose également de deux accès carrossables indépendants, trois places de parking privées et des équipements les plus modernes pour un confort d'habitation maximal : installation photovoltaïque, pompes à chaleur et système de purification de l'air. Une résidence exclusive à vendre, parfaite pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec jardin, rénovée, efficace sur le plan énergétique et insérée dans un contexte prestigieux, sans renoncer à la commodité des services et à la qualité de l'habitat contemporain.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Appartement
État
Habitable de suite
Surface habitable
230 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Jardin
700 m²
Terrasse
37 m²
Classe énergie
A+37
Référence
W-047A8J
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
56.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
97.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transport en commun
230 m - Arrêt de bus
3.0 km - Gare - Sarzana
Sortie d’autoroute
3.7 km
Hôpital
2.8 km
Côte
6.5 km
Station de ski
27.1 km
Autour de ce bien
Magasins
< 100 m - Traiteur - Frantoio Moro
1.2 km - Épicerie - La bottega di sarzanello
1.3 km - Boulangerie - Panificio - Pasticceria
1.6 km - Supermarché - PAM Superstore
Manger à l’extérieur
160 m - Restaurant - La Scuderie di Cocò
1.0 km - Fast-food - Acqua e Farina-Pizzeria d'asporto
1.5 km - Bar - Bar Ovidio
1.6 km - Café - Mai dire mai
Activités sportives
940 m - Centre sportif
2.3 km - Salle de gym - Energy
2.7 km - Club de golf - Golf Park
3.4 km - Centre équestre
Écoles
230 m - École
8.2 km - Université - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
12.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Ettore Motta
Pharmacie
2.4 km - Pharmacie
Vétérinaire
5.5 km - Vétérinaire
Informations sur Fosdinovo
Altitude
500 m d’altitude
Superficie
48.39 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
4629
Carte
Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.
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