Ferme 5 chambres, 400 m²

Fosdinovo, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Cette propriété à vendre allie le charme rustique d'une ferme historique appartenant à la famille Malaspina à la modernité d'un projet déjà approuvé pour réaliser une villa de luxe, à Fosdinovo, dans une position dominante.
La position est l'une des plus panoramiques de la Lunigiana, à la frontière entre la Toscane et la Ligurie, et offre une vue imprenable qui s'étend des collines environnantes jusqu'à la mer avec l'île de Palmaria en arrière-plan.
La ferme doit être rénovée mais la valeur ajoutée est le projet déjà approuvé, qui permet de transformer la structure existante en une villa contemporaine de très haut standing en évitant les longs délais administratifs.
Le projet architectural a été étudié pour valoriser l'exposition solaire et la vue sur la mer. et prévoit:
Au sous-sol, une grande zone de service composée d'une buanderie, d'une grande taverne, d'un débarras, d'une salle de bain et d'une salle technique.
Au rez-de-chaussée, on trouve le hall d'entrée, un bureau, une salle de bain de service de la zone jour, deux zones de séjour, la salle à manger, une cuisine spacieuse et une véranda vitrée donnant sur la piscine et la mer.
À l'étage, il y a la zone nuit composée de quatre suites parentales toutes avec salles de bains privées, dont une avec salon et dressing.
À l'extérieur, il y a des terrasses, un solarium et des zones de détente conçues pour profiter pleinement du panorama et de la piscine à débordement donnant sur la mer.
Le vaste terrain autour de la propriété, en partie oliveraie et en partie forêt, garantit une intimité absolue.
Fosdinovo est un village médiéval dominé par le célèbre Château Malaspina dans une position stratégique d'excellence ; en effet, il se trouve à quelques minutes en voiture des plages de Lerici et de la Versilia et offre en même temps la tranquillité et la confidentialité typiques des collines toscanes.
Acheter une propriété avec un projet approuvé signifie pouvoir lancer immédiatement le chantier, en personnalisant les finitions intérieures.