Villa 6 chambres, 404 m²

Fosdinovo, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Villa située sur la route qui va de Sarzana à Fosdinovo dans une position tranquille et privée à seulement 10 minutes du centre de Sarzana avec tous ses services.
Fosdinovo est à la frontière de la Toscane près de la Ligurie dans une position centrale et dominante par rapport à chaque côté et borde les municipalités d'Aulla, Fivizzano, Massa, Sarzana et Castelnuovo Magra. La ville est considérée comme la porte d'entrée de la région historique de Lunigiana et du Val di Magra.
La propriété, immergée dans le vert des broussailles méditerranéennes et des oliviers, est répartie sur trois niveaux pour un total de 404 mètres carrés avec de belles vues sur Fosdinovo au nord et Val di Magra et Sarzana au sud.
L'accès se fait depuis la route principale se fait par un portail qui s'ouvre sur un chemin privé menant directement au jardin en face de la propriété.
Les intérieurs se composent comme suit: au rez-de-chaussée se trouve un garage avec trois places de parking reliées en interne au premier étage par un escalier qui n'est pas actuellement utilisé mais qui est déjà préparé. A cet étage, il y a deux appartements indépendants chacun avec un salon, une kitchenette, une chambre double et une salle de bains.
Au premier étage l'entrée s'ouvre sur un grand salon avec un poêle à bois, une salle à manger et une petite cuisine. Un couloir mène aux trois chambres doubles, une quatrième pièce est utilisée comme bureau et il y a deux salles de bains. Les fenêtres de ce niveau donnent sur la grande terrasse panoramique couverte où se trouvent l'entrée principale et une deuxième à proximité des chambres.
Au deuxième étage du grenier, il y a deux chambres une double et l'autre qui pourrait être transformée en cuisine car tout est déjà installé. Il y a un grand placard et une salle de bain.
De cet étage, vous avez un accès direct à la terrasse de poche avec un débarras et également au toit en terrasse.
La propriété comprend un terrain de 3600 m² avec des oliveraies et des vergers ainsi que le garage et les terrasses.
La propriété dispose d'un chauffage indépendant.
L'ancienne ville de Fosdinovo avec ses quelques milliers d'habitants se trouve dans la province de Massa Carrara à 500 mètres d'altitude.
Le panorama est magnifique avec le bleu de la mer Ligure au sud et le vert des collines du Val di Magra jusqu'aux Alpes Apuanes. D'origine médiévale, Fosdinovo possède un beau château et a été témoin de la visite de Dante Alighieri lors de la rédaction de la Divine Comédie.
Une union parfaite entre la Ligurie et la Toscane, Fosdinovo propose des festivals et des foires médiévales avec une excellente cuisine et de grandes reconstitutions historiques.