Maison jumelée 2 chambres, 101 m²

Fivizzano, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Située dans les collines au-dessus d'Aulla, au cœur de la magnifique Lunigiana, cette propriété offre une combinaison merveilleuse d'un cadre italien traditionnel, d'intérieurs contemporains et d'une connexion facile aux commodités quotidiennes, avec la ville médiévale de Fivizzano à seulement cinq minutes en voiture.

Récemment rénovée et présentée en excellent état, la maison impressionne immédiatement par son atmosphère lumineuse et accueillante et sa finition moderne élégante. Les intérieurs ont été conçus avec soin, combinant un plancher en bois imitation bois chaleureux, des tons neutres et des détails décoratifs soigneusement choisis pour créer un foyer confortable et fonctionnel.

La cuisine ouverte et pleine de caractère est particulièrement attrayante, avec un espace de travail généreux, un carrelage à motifs attrayant et un coin repas donnant sur le paysage environnant. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et créent une agréable connexion avec l'extérieur.

Le salon est spacieux et relaxant, avec un confortable coin canapé, un mobilier contemporain et plusieurs fenêtres qui inondent la pièce de lumière. La position élevée offre des aperçus sur les toits environnants et vers les collines au-delà.

Il y a deux chambres à l'étage avec des finitions élégantes et une salle de bain élégante.

Pour compléter la propriété, il y a une grande cave utilisée à la fois comme buanderie et comme Taverna.

La propriété est proposée à la vente entièrement meublée et prête à emménager, seuls les effets personnels des propriétaires étant exclus de la vente.

Au-delà de la propriété elle-même, son emplacement est un atout majeur. Aulla est une porte d'entrée importante de la Lunigiana, une région fascinante du nord de la Toscane caractérisée par des collines boisées, des villages médiévaux, des châteaux et des itinéraires de randonnée historiques. La région bénéficie également d'excellentes liaisons vers La Spezia et la côte ligure, ainsi qu'vers l'intérieur de la Toscane et vers les Apennins. La position d'Aulla sur la Via Francigena historique souligne davantage son importance comme carrefour entre la Toscane, la Ligurie et l'Émilie-Romagne.

Fivizzano (7 km), souvent appelée la Florence de la Lunigiana, est une ville fortifiée médiévale à la fois belle et pratique avec des supermarchés, des restaurants et des cafés. La ville animée accueille de nombreux événements culturels pendant l'été avec des concerts sur la place et des reconstitutions de parades médiévales et un festival gastronomique populaire. Il y a un hôpital, des magasins et des restaurants dans la ville. La ville accueille le festival international de musique en juillet.

Il y a de nombreuses belles excursions d'une journée à explorer. Lucca est une belle ville toscane protégée par d'épais murs du XVIe siècle, présentant certains des plus beaux exemples d'architecture médiévale et de la Renaissance en Italie, une excellente cuisine, des marchés aux antiquités, de la musique classique et rock au Lucca Summer Festival et avec un accès facile à de superbes villas à proximité dans les collines environnantes. La Piazza dell'Anfiteatro centrale est magnifique. Pietrasanta est une ville médiévale et artistique historique du nord de la Toscane, parfois appelée la Ville des Artistes ou la Petite Athènes pour ses ateliers de marbre et ses monuments. C'est un centre important pour le travail du marbre et a été utilisé comme source de marbre par Michel-Ange. Et bien sûr, les trésors artistiques et architecturaux de Florence sont un incontournable.

La côte ligure est facilement accessible. Les Cinque Terre (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) sont composées des cinq villages de pêcheurs : Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore et des 18 km de sentiers de randonnée côtiers le long des anciens chemins de mulets entre eux, le plus célèbre étant le Via dell’Amore. Juste au sud des Cinque Terre se trouve Portovenere où vous pouvez prendre un ferry pour les Cinque Terre ou pour Lerici, nager à Byron’s Bay ou visiter l'une des îles Palmaria, Tino ou Tinetto. Les villages de Lerici et San Terenzo, qui se font face à travers le golfe des Poètes, ont chacun des châteaux impressionnants et Tellaro a été nommé comme l'un des 100 plus beaux villages d'Italie. Le village voisin de Fiascherino est tout aussi beau. En plus d'être connu comme une ville touristique en bord de mer, Viareggio est célèbre pour son carnaval en février et le Festival Puccini pendant les mois de juillet et août. Ainsi, la côte ligure offre d'innombrables possibilités pour des journées de baignade ou de voile, ou pour prendre un bateau ou simplement faire une 'passeggiata al mare' et siroter un aperitivo.

La Lunigiana est spéciale et a été comparée à un royaume magique. Le paysage vallonné est parsemé de châteaux de style Médicis ou Malaspina, mais pour les amoureux de la côte, la mer n'est qu'à une demi-heure de route. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) sont idéales pour la baignade et la voile. La région est sillonnée de sentiers pédestres balisés pour les randonnées vers les collines et les montagnes. Les aéroports de Pise, Parme et Gênes sont chacun à environ une heure.

Distances : Licciana Nardi 7 kms, Fivizzano 7 kms, Aulla 15 kms (trains et autoroute), Lerici (plages) 35 kms, Lucca 90 kms, Florence 160 kms, Pise (aéroport) 95 kms.

Tous les détails sont donnés de bonne foi et sont considérés comme corrects, mais ils ne font pas partie d'une offre ou d'un contrat.
Les mesures et les distances sont approximatives et la position sur la carte ne correspond pas à la position exacte de la propriété.
Certaines images peuvent avoir été améliorées à l'aide de la technologie IA.