Ferme 5 chambres, 450 m²

Fivizzano, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA pour info et contacts +39 3290733879 propose à la vente en Exclusivité dans une belle fraction de Fivizzano un splendide mas dans la vallée de l’Aulella, dans l’ancien village de Soliera Apuana. Rappelé dès 998 dans la cession de sa paroisse par le Marquis Oberto aux évêques de Luni. Soliera est également mentionnée en 1185, dans la donation de l’empereur Frédéric Ier à Pierre, évêque de Luni, du château avec ses villas et juridictions. Le Mas en pierre datant de la fin du 18ème siècle a été finement et récemment rénové, toiture incluse, en conservant les précieuses caractéristiques historiques, la propriété s’étend sur environ 471 m² avec 19 pièces et est une maison mitoyenne semi-indépendante, libre sur 3 côtés avec 4 723 m² de terrain et une belle terrasse avec vue imprenable sur les Apuanes. Le bien en trois niveaux est composé de trois entrées latérales et d’une entrée principale au rez-de-chaussée dans un dégagement, un couloir, un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, une cuisine habitable, une salle à manger avec cheminée, une salle de bain, un débarras, deux pièces habitables actuellement utilisées comme dépôt avec local chaudière, à l’extérieur sur le fond on accède par trois portes-fenêtres à la cour de propriété exclusive avec pergola et un atelier avec four à bois ; un escalier intérieur mène au premier étage avec palier, cinq chambres, dont une avec dressing et salle de bain dédiée et dont une avec mezzanine, deuxième salle de bain à l’étage et bureau avec cheminée ; au niveau supérieur toujours avec un escalier intérieur confortable on accède au palier du vide sanitaire avec poutres apparentes, une buanderie, un débarras et une pièce habitable avec accès à la terrasse de 40 m². Double vitrage, Chauffage autonome au méthane avec chauffage par le sol. Complètent la propriété la possibilité de construire une piscine dans le vaste terrain et d’accéder au mas directement par une route privée.