Villa 6 chambres, 520 m²

Fivizzano, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Villa il Bottaccio est une élégante et exclusive résidence historique avec piscine, à vendre, immergée dans les magnifiques collines toscanes au cœur de la Lunigiana.

La propriété est accessible par une confortable route privée qui, entourée de la propriété, mène au vaste parking avec garage adjacent à la maison. Le parc qui entoure la villa se compose de grandes étendues de pelouse sur des collines douces, de forêts luxuriantes, d'un verger d'oliviers et d'un verger.
Au sein du magnifique jardin et à quelques pas de la villa se trouve la piscine à débordement avec une vue enchanteresse sur la vallée en contrebas et les magnifiques montagnes. La piscine dispose d'un vaste solarium équipé de parasols et de transats ; en outre, derrière la piscine se trouvent un patio avec coin « détente », une cuisine et une salle de bain avec douche.

La villa a été entièrement rénovée en respectant les caractéristiques конструктив des époques passées et en utilisant des matériaux typiques tels que la pierre, le bois et la terre cuite. Développée sur deux niveaux, l'accès principal se fait au rez-de-chaussée dans le grand séjour à double hauteur avec une grande cheminée comme point central et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Du séjour, on accède à la salle à manger et à la grande cuisine habitable avec four à bois dont on sort sur la grande zone repas extérieure avec pergola et coin cuisine extérieur. Adjacent au séjour, une salle de télévision confortable également avec cheminée.
Du séjour, par le couloir d'entrée, on atteint une aile de la villa qui abrite des toilettes, une chambre matrimoniale et une dépendance actuellement reliée à la villa. La dépendance, avec accès depuis la pergola extérieure, se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre matrimoniale et d'une salle de bain avec douche.
La zone nuit principale est située au premier étage de la villa, accessible par l'escalier du séjour qui mène au palier à double hauteur ou par un ascenseur confortable situé dans le couloir d'entrée. La zone nuit est composée d'une grande et lumineuse suite principale avec vestibule avec cheminée, chambre à coucher avec de grandes baies vitrées sur toute la hauteur donnant sur le jardin, une salle de bain avec jacuzzi, une salle de bain avec douche et une chambre double. La zone nuit est complétée par deux autres chambres matrimoniales avec cheminée et salle de bain privative.

Depuis Villa il Boccaccio, vous atteignez en quelques minutes les centres de Agnino et Fivizzano, tandis qu'à environ 15 minutes en voiture se trouvent la gare autoroutière et la ville d'Aulla. Son emplacement garantit une intimité maximale pour passer des vacances reposantes, tout en permettant de visiter de nombreuses villes telles que Carrara, Lerici, les Cinque Terre, Pontremoli, Lucca, Pise, Florence, toutes facilement accessibles.
La villa est idéale que comme résidence principale ou pour les vacances, que comme activité de réception ou agriturismo.