230 000 €

Maison jumelée 2 chambres, 155 m²
Fivizzano, Massa-Carrare (province)
Lunigiana

Maison jumelée à Fivizzano
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Caractéristiques

Descriptif

Nichée dans la municipalité de Fivizzano, Casa Mentuccia est située dans un hameau de pierre particulièrement bien entretenu et très prisé, façonné par l'architecture historique et les paysages superposés caractéristiques de la Haute-Lunigiana. L'environnement bénéficie de vues dégagées sur les Apuan Alps, les Apennins tosco-émiliens et la Val di Magra, combinant l'atmosphère villageoise avec une forte relation avec le paysage environnant. Le cœur historique du borgo s'est développé autour d'une villa d'époque médiatique, reflétant l'importance stratégique et noble historiquement associée à la région. Aujourd'hui, le hameau conserve une identité architecturale cohérente, où les maisons en pierre restaurées, les chemins tranquilles et les espaces soigneusement préservés créent un dialogue équilibré entre le tissu historique et la vie contemporaine. La propriété s'étend sur deux niveaux pour une surface intérieure d'environ 155 m². L'agencement comprend actuellement une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain, créant un environnement de vie pratique et immédiatement utilisable. La rénovation a été réalisée avec soin et retenue, préservant le caractère original du bâtiment tout en intégrant le confort moderne de manière mesurée et cohérente. Une caractéristique déterminante de la propriété est sa relation avec les espaces extérieurs. Une cour pavée de pierre, centrée autour d'un cerisier mûr, s'ouvre sur deux terrasses légèrement en gradins, entourées de murs en pierre, créant une séquence d'espaces façonnés par la lumière, le matériau et le paysage. Le jardin clos et adjacent a été conçu comme un espace extérieur nécessitant peu d'entretien, permettant à la propriété de fonctionner aussi bien comme résidence principale qu'en tant que seconde maison facile à gérer. Dans cet environnement privé et panoramique, les terrasses offrent également la possibilité d'installer une petite piscine, renforçant ainsi le lien entre l'architecture et la vie extérieure. La propriété est présentée en parfait état de fonctionnement, permettant une occupation immédiate tout en offrant la possibilité d'une réinterprétation subtile au fil du temps. Convient comme résidence principale, maison secondaire ou retraite à long terme, Casa Mentuccia représente un équilibre entre l'atmosphère historique, la vie en plein air et la continuité architecturale au sein du paysage de la Lunigiana. Une propriété définie par le paysage, le caractère des matériaux et le rythme plus lent de la vie villageoise.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Maison jumelée
État
Habitable de suite
Surface habitable
155 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Jardin
171 m²
Classe énergie
G
Référence
Casa Mentuccia

Distance de:

Aéroports

62.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

68.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

99.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

100.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Transport en commun

2.5 km - Gare - Fivizzano - Gassano

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
11.4 km
Hôpital
2.7 km - Ospedale “Sant'Antonio Abate”
Côte
20.7 km
Station de ski
12.3 km

Autour de ce bien

Magasins

2.3 km - Supermarché - Supermercato Punto Simply

3.3 km - Grand magasin

5.9 km - Boucherie

6.0 km - Magasin à la ferme - Azienda Agraria "La Valle"

Manger à l’extérieur

2.0 km - Restaurant - Manigialle

2.1 km - Café - Caffè Elvetico - Fivizzano

2.2 km - Bar

11.2 km - Pub - Caffe Pub Venere

Activités sportives

6.9 km - Centre sportif - natation

15.5 km - Club de golf

16.4 km - Salle de gym - Baccio Fitness Center

18.3 km - Centre équestre - Circolo Ippico "Sagittarius"

Écoles

2.0 km - École

15.3 km - Université - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura

22.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Ettore Motta

Pharmacie
2.2 km - Pharmacie - Farmacia Comunale
Vétérinaire
16.8 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario

Informations sur Fivizzano

Altitude
326 m d’altitude
Superficie
181.12 km²
Type de territoire
Montagne interne
Population
7300

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