Hameau 12 chambres, 997 m²

Fivizzano, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Borgo toscan historique dans la partie supérieure de la Lunigiana – Forêts de châtaigniers, vues panoramiques et potentiel de style de vie dans la prestigieuse vallée supérieure de la région de Lunigiana, dans le nord de la Toscane, ce borgo historique offre une vue imprenable sur les collines vallonnées, les forêts de châtaigniers et les vergers ensoleillés, où les cèpes et la faune locale prospèrent. Sa position élevée mais accessible assure l'intimité tout en restant proche de Fivizzano, des attractions naturelles et avec un accès facile aux centres culturels plus importants via autoroute. Un morceau unique de Toscane Vous acquérez une section du borgo avec une grande cour privée dotée d'une ancienne source et d'une fontaine. Les terres environnantes, riches de forêts sauvages et de vergers fruitiers, offrent un cadre idéal pour la vie de plein air, et une piscine panoramique pourrait être aménagée. Bâtiments historiques et agencement Le bâtiment principal compte plus de trois niveaux : salons, salle à manger, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, terrasse et loggia au rez-de-chaussée ; six pièces à l'étage ; et dix salles de cave en dessous. Deuxième maison de deux niveaux avec des caractéristiques originales, offrant des possibilités d'extension ou d'hébergement supplémentaire. Étable centrale et autres dépendances adaptées à l'hébergement de clients, aux ateliers ou à des espaces de vie supplémentaires. Terres et espaces extérieurs Environ 10 hectares (25 acres) de forêts de châtaigniers, de vergers fruitiers, de jardins et d'espaces ouverts. Idéal pour une propriété familiale multigénérationnelle, une petite communauté privée ou un projet hôtelier de luxe. Style de vie et attrait international : Parfait pour les acheteurs à la recherche d'un rythme de vie plus lent, d'un travail à distance ou d'une entreprise hôtelière : Propriété familiale multigénérationnelle ou petite communauté privée Agriturismo, chambre d'hôtes ou propriété privée de prestige Style de vie rural immersif avec intimité et beauté naturelle Proche de la station de ski de Cerreto Laghi et des côtes toscanes et ligures À seulement 10 minutes en voiture de Fivizzano Soutien au développement Des coûts de rénovation détaillés et une étude des utilisations potentielles sont disponibles, permettant aux acheteurs d'adapter la propriété à leur vision. Les travaux de maçonnerie et les caractéristiques rustiques existants peuvent être intégrés aux plans de rénovation. Points forts : Emplacement prestigieux dans la partie supérieure de la Lunigiana avec vue panoramique Borgo historique avec travaux de maçonnerie d'origine, loggia et cour centrale Source et fontaine privées Forêts de châtaigniers et vergers fruitiers Étable centrale et dépendances avec potentiel de développement Forte attractivité pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie, d'intimité et d'un potentiel d'investissement Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un domaine toscan historique combinant intimité, caractère, beauté naturelle et flexibilité de style de vie, idéal pour la vie de famille, une communauté privée ou un projet hôtelier de luxe. Pour plus de détails, des photos ou pour organiser une visite privée ou virtuelle : Naomi Smith – Votre agent immobilier à Fivizzano, Lunigiana, Toscane. Soutenir les acheteurs internationaux dans la recherche de leur rêve italien.