Demeure historique 9 chambres, 600 m²

Fivizzano, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Villa Exclusive en Toscane : Résidence Historique de Prestige au Cœur de la Lunigiana
Nous sommes fiers de vous présenter une opportunité immobilière unique : une magnifique villa historique située dans la région pittoresque de Toscane, au cœur de la célèbre Lunigiana. Cette Villa Historique représente un véritable joyau architectural, gardienne d’un patrimoine historique et artistique de grande valeur, immergée dans un contexte naturel et culturel rare.
Description de la Propriété
Construite à la fin du XVIIe siècle par la famille illustre G., cette résidence de charme a conservé intacte son authenticité et son charme historique, toujours propriété de la même famille. La villa se développe sur deux niveaux :
Piano Terra : Vastes pièces de réception caractérisées par des espaces lumineux idéaux pour les réceptions et les rencontres officielles. Les intérieurs sont rehaussés d’élégantes fresques de grande valeur, notamment une salle décorée de fresques mythologiques de l’artiste Stefano Lemmi et une salle avec l’œuvre « Assunta » du célèbre Luigi Agretti. La zone comprend également une cuisine spacieuse avec cheminée, un plan souterrain caractéristique avec des voûtes utilisées historiquement pour la production de vin rouge, et neuf chambres avec quatre salles de bains, ainsi que des salons et des salles décorées de fresques.
Piano Nobile : Espaces privés et de réception, dont un vestibule principal avec une fresque mythologique de Stefano Lemmi, une chapelle noble consacrée avec un autel en marbre du XVIIIe siècle, et une loggia à cinq arcades idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
Extérieurs et Jardin
Le parc de la villa s’étend jusqu’aux rives du ruisseau Lucido, offrant une atmosphère de sérénité et d’enchantement. Le jardin, soigné dans les moindres détails, présente des haies de buis, des pergolas viticoles et une fontaine centrale qui divise l’espace en quatre parties harmonieuses, créant un équilibre parfait entre la nature et l’art. L’accès à la propriété se fait par une allée privée, tandis que la pelouse plate complète le tableau d’une oasis de paix. Garage.
Œuvres d’Art et Caractéristiques Historiques
Le complexe immobilier comprend des œuvres de grande valeur historique et artistique, dont beaucoup sont inchangées au fil du temps. Parmi celles-ci :
Fresques et peintures murales de Stefano Lemmi et Luigi Agretti, en bon état de conservation.
Peintures du XXe siècle réalisées par le peintre C. Bonafedi, enrichissant les salles principales.
Un autel en marbre du XVIIIe siècle dans la chapelle, avec des incrustations en marbre et un style typique du centre de l’Italie.
La présence d’une chapelle privée, consacrée et toujours utilisée pour des fonctions religieuses, complète le patrimoine spirituel et culturel de la propriété.
Contraintes et Valorisation
L’immeuble est soumis à des contraintes en vertu de la loi n° 1089/1939, reconnue par le Ministère des Biens Culturels comme bien d’intérêt historique et artistique. La villa conserve ses caractéristiques originales, avec des travaux de restauration nécessaires pour préserver et valoriser pleinement son patrimoine.
Opportunité Unique
Cette résidence représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent posséder un morceau d’histoire, en alliant élégance, culture et nature dans un contexte rare. Idéale pour une résidence de prestige, des structures d’accueil de luxe ou comme investissement culturel, la villa offre toutes les prérogatives pour vivre une expérience authentique entre l’art et la nature.
Pour plus d’informations et visites
Pour approfondir ou pour réserver une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre nouvelle vie entre l’art, l’histoire et des paysages à couper le souffle en Toscane vous attend dans la splendide Lunigiana.
C.E. en cours de définition
Ref. 7061
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