Maison de campagne 20 chambres, 1500 m²

Fivizzano, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Situé à Fivizzano, une commune représentative de la Lunigiana, une région réputée de la haute Toscane connue pour ses châteaux, ses vignobles et ses paysages qui se divisent entre mer et montagne, cette propriété qui a pour toile de fond les Alpes Apuanes particulières, à quelques kilomètres du parc des Cinque Terre, de Lerici, de La Spezia et des splendides Massa, Carrare, Forte dei Marmi, Viareggio et Lucques.

Cette solution, qui abrite actuellement une ferme, est née et répartie sur un terrain d'environ 15 hectares entièrement clôturé par des haies, et où il y a environ 1500 oliviers à partir desquels une huile gagnante des quatre olives d'or est produite pendant 5 ans de suite, un vignoble d'environ 4,5 hectares, avec la production de vins toscans IGT, à la fois blancs et rouges et environ 2 hectares de chêne, réserve de chasse, arbres fruitiers et production de légumes, ainsi qu'un ruisseau et un étang.
La maison principale, nouvellement construite, sera livrée achevée dans toutes ses parties dans le respect de toutes les réglementations.
La trattore est sur trois niveaux, le rez-de-chaussée d'environ 700 mètres carrés est divisé avec le garage, une salle de réunion avec cuisine et espace détente, vestiaires, salles de bains et mielrie est équipée de machines et d'équipements pour la production de miel et pour l'envahissement.
Également au rez-de-chaussée avec accès prévu pour les véhicules utilisés pour la vendange, cave entièrement conforme et équipée pour la production et le stockage du vin, équipée de double chambre à température contrôlée, avec système de refroidissement des moûts et machines pour l'embouteillage manuel.
Botti en chêne français, premier choix pour le barricade et l'équipement de traitement et débarras pour l'approvisionnement.
Au premier étage, appartement d'environ 250 mètres carrés composé, d'un salon avec grande cuisine, salle à manger, grand salon ouvert avec plafond de 7 mètres dans la partie centrale et avec 4 lucarnes, 4 chambres et trois salles de bains, toutes les pièces bénéficient d'une luminosité extraordinaire grâce aux grandes fenêtres qui donnent accès à la terrasse extérieure.
Depuis le salon, vous entrez dans le grenier avec 4 chambres et 4 salles de bains, toutes les pièces sont également équipées à ce niveau de fenêtres et de lucarnes, l'accès à cet étage peut être indépendant.
Les plafonds avec poutres apparentes sont caractéristiques, le chauffage est autonome et tous les systèmes seront conformes et certifiés.

A l'extérieur, il y a une terrasse de 450 m2 avec un porche en mélèze, avec poutres apparentes, avec four à bois et cuisine intégrée et un lavabo pratique. L'installation d'une piscine souterraine est également prévue à l'extérieur.
Près de la propriété, il y a un puits d'eau d'environ 70 mètres de profondeur qui assure un débit d'environ 1000 l/min et permet l'autonomie en eau à usage domestique, mais il y a aussi le raccordement au système d'eau municipal.

Propriété supplémentaire dans la propriété, actuellement désaffectée, qui sera rénovée avec 6 mini appartements. Même dans ce dernier, il bénéficie de l'autonomie d'eau garantie par l'eau d'un autre puits d'environ 500 l/min.
L'activité agricole est absolument biologique, sans aucun pesticide chimique. L'absence absolue de sources de pollution favorise la qualité naturelle des produits. L'approvisionnement en eau pour l'irrigation est garanti par l'eau de la communauté de montagne de Cerreto.

Cette solution sera livrée entièrement rénovée avec le choix des personnalisations des revêtements intérieurs et extérieurs.