Maison de campagne 30 chambres, 1000 m²

Fivizzano, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Domaine avec villa d'époque et petit hameau en Lunigiana


Nichée au cœur des collines verdoyantes de la Lunigiana, à l'extrême nord-ouest de la Toscane, presque à la frontière avec la Ligurie, se trouve la Villa di Noletta, une demeure historique au charme rare et authentique. Nous sommes situés à Moncigoli, un hameau de la commune de Fivizzano, un lieu où le temps semble s'être arrêté et où nature, art et histoire cohabitent en parfait équilibre.


La villa fut construite entre 1844 et 1848 sur ordre d'Agostino Pantoni, puis améliorée par son fils Paolo, qui en acheva l'aménagement dans le pur esprit du romantisme du XIXe siècle. Elle est considérée comme le plus bel exemple d'architecture romantique en Lunigiana, à tel point qu'elle est placée sous la protection de la Surintendance.


La propriété est vraiment unique : outre la villa principale, on y trouve une chapelle privée, divers bâtiments autrefois utilisés pour des activités agricoles et d'élevage, un parc avec des arbres centenaires, de petits lacs naturels et environ 35 hectares de terres, en partie agricoles, reliées entre elles par de charmantes avenues bordées de cyprès.
Les arbres, originaires de pépinières florentines, ont été soigneusement sélectionnés et transplantés pour créer un paysage harmonieux et intemporel.


À l'intérieur, la villa conserve des décorations originales, tant extérieures qu'intérieures, réalisées par le peintre Giovanni Maria Pizzurni, sous la direction artistique de Pietro Ulivi. Les artisans ont été sélectionnés parmi d'excellents artisans de Fivizzano, de la Garfagnana, de Pistoiese et de Reggello, témoignant de la qualité du travail.


Aujourd'hui, la villa a besoin d'une rénovation complète, mais son potentiel est immense. C'est le lieu idéal pour ceux qui souhaitent faire revivre l'élégance et la noblesse du passé. Elle peut être transformée en résidence de prestige privée, en hébergement de charme ou en lieu exclusif pour l'organisation d'événements, grâce à son emplacement privilégié et à sa proximité avec les principaux sites de Toscane et de Ligurie.


La Villa di Noletta n'est pas seulement une propriété : c'est un morceau d'histoire italienne. C'est le rêve de ceux qui recherchent un lieu authentique et riche de sens, où la beauté n'est pas seulement esthétique, mais aussi culturelle et paysagère. Une œuvre d'art en attente d'une nouvelle vie. Une propriété pour ceux qui ont une vision, un respect du passé et un amour de la beauté.


*Propriété en vente exclusive par l'agence Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse figurant sur la carte est indicative et la propriété est située à proximité immédiate.*