Ferme 5 chambres, 360 m²

Fivizzano, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA pour infos et contacts 329/0733879 Dans un charmant hameau de la municipalité de Fivizzano, au cœur verdoyant et poétique de la Lunigiana, où les collines embrassent la nature et le temps coule lentement entre les senteurs d'herbe et les sentiers anciens, nous vous présentons une propriété exclusive : une ferme en pierre de 360 mètres carrés, finement restaurée, entourée de plus de 3 hectares de terrain privé clôturé, avec oliveraie, verger et une vue imprenable sur les Alpes Apuanes. Une résidence de charme prête à accueillir votre rêve de vivre (ou d'investir) en Toscane, un lieu où la qualité de vie rencontre le respect de l'environnement et l'harmonie avec le paysage. Principales caractéristiques. Ferme en pierre de 360 m2 avec toiture en parfait état, Toiture photovoltaïque installée: énergie propre, économies d'énergie et durabilité, terrain de 31 845 mètres carrés entièrement clôturé, oliveraie avec 70 plantes, verger et grands espaces plats, Possibilité de construire une grande piscine panoramique. Actuellement divisé en deux unités immobilières indépendantes, la propriété peut être facilement transformée en une seule grande résidence. Les espaces sont généreux, lumineux, soignés dans les détails, et prêts à accueillir une grande famille, une résidence de charme touristique, une retraite holistique ou une maison de campagne de luxe. Espaces passionnants : 2 entrées indépendantes, 2 salons avec coin repas, 2 cuisines, 5 chambres, 4 salles de bains (y compris une de service), 3 balcons, une terrasse panoramique, un porche et un élégant dehors avec tables basses, 3 caves, une taverne, un garage. La vue dégagée sur la vallée, les couchers de soleil qui entourent les montagnes, le silence régénérant et la possibilité de créer une piscine privée avec une vue spectaculaire font de cette propriété une oasis de bien-être et de beauté. Le toit photovoltaïque représente une valeur ajoutée en termes d'efficacité énergétique et de réduction des coûts, conforme à un style de vie moderne et durable. Équipement technique: Aqueduc privé avec eau potable, Eau de la communauté de montagne pour l'irrigation, nouveaux luminaires à double vitrage. Deux systèmes de chauffage indépendants avec chaudières et réservoirs GPL, portail automatique. Une opportunité d'investissement au revenu et à beauté garantie Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, mais aussi pour ceux qui veulent investir dans le tourisme expérientiel, aujourd'hui de plus en plus demandé par des voyageurs internationaux à la recherche d'authenticité, de tranquillité et de durabilité. La présence de deux unités indépendantes, la possibilité de construire une piscine, les grands espaces extérieurs et la production agricole offrent une rentabilité potentielle élevée.
In the heart of Lunigiana, nestled in the serene countryside of a charming hamlet near Fivizzano, where the rhythm of life slows and every breeze carries the scent of nature, we presentt a truly extraordinary property: à finly restored stone farmhouse of 360 sqm, surrounded by over 3 hectares (31,845 sqm) of private, fenced land - with an oliviers grove, orchard, and breathtaking panoramique views of the Apuan Alps and the Valley below. Ce n'est pas juste une maison, mais un investissement de style de vie, offrant le charme rustique parfait parfait et puissant, et le potentiel pour un séjour écologique et touristique basé sur l'income. Highlights property: 360 sqm traditional stone farmhouse, with restauré roof in excellent conditiomn, Photovoltaic solar panel system for energy efficiency and reduced costs, Fenced land of 31,845 sqm, with flat, usable rez-de-chaussée, Olive grove with 70 trees, a uset orchard, and scenic open spaces. Possibilité de construire un grand pool panoramique swimming. Currently divised into two indipendent saving units, the farmhouse can easily be reconnected internally to create a single grand résidence, idéal for a large family, a luxury retreat, a boutique hospitality business, or a bien-être été. Rooms that Tell a Story: 2 entrées séparées, 2 chambres spacieuses avec coin repas, 2 kitchens entièrement équipés, 5 chambres confortables, 4 chambres (y compris salle de bain), 3 balcons et une terrasse panoramique. Covered porch, espace extérieur et espace de stationnement cozy dehors avec tables, 3 chambres, une taverne rustique, et un garage. Les vues expansives, sun-drenched setting, and the peaceful atmosphère make this property a true oasis. L'option d'installer un grand pool overlooking the Valley, payé avec un système d'énergie solaire, ainsi que la qualité de vie et la valeur financière de l'été. Features techniques: Private water supply (potable), Irrigation water from the VTT, New double-glazed windows. Two indépendant heating systems with boilers and underground GPL tanks. Entrée automatique de la porte. A Smart Investment in Beauty, Privacy & Profit. Cet été unique est idéal pour se promener dans une résidence privée de luxe ou d'investissement dans le marché touristique de bas en haut. With two functional saving units, potential for high-end holiday rentals, room for a swimming pool, and sustainable energy solutions, this property offers string ROI potential in a region increasingly sought-after by international travelers.