Maison jumelée 3 chambres, 200 m²

Fivizzano, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Une opportunité rare d'acquérir une ferme toscane individuelle en pierre avec un vignoble en luzerne et une oliveraie dans un endroit privé. La propriété nécessite une modernisation et une conversion offrant le potentiel de créer une belle maison.

L'accès à la ferme se fait par une route dégagée. Il y a un grand parking à la maison.

Le logement est rustique et sur deux niveaux avec cuisine / salle à manger, salon, débarras, trois chambres et salle de bains. Il y a une grange attenante sur deux niveaux offrant un potentiel de conversion et de connexion à la propriété principale.

Au niveau inférieur se trouvent diverses cantina utilisées comme cave à vin et stockage.

A l'extérieur se trouve une belle cour en pierre, avec four à pain et pergola de vigne. À l'avant de la proeprty se trouve un vignoble et une prairie derrière.

La proeprty dispose d'électricité et d'eau est d'une source sur la propriété avec un approvisionnement abondant. Internet est disponible.

La ferme est située à une distance de route facile de Fivizzano (6 km), une ville médiévale fortifiée avec une place pavée centrale et est souvent appelée la Florence de Lunigiana. La ville animée accueille de nombreux événements culturels au cours de l'été avec des concerts sur la place et des reconstitutions de défilés médiévaux. Avec son patrimoine musical, la ville attire également des musiciens internationaux lors de son festival annuel de musique folklorique. Il y a un hôpital, des magasins et des restaurants dans la ville. Le paysage vallonné est largement parsemé de châteaux de Medici ou Malaspina vintage et pour les amoureux de la côte, le magnifique littoral ligure est facilement accessible.

La Lunigiana est une partie magique de la Toscane. Les collines qui encerclent la Lunigiana créent une atmosphère intime et détendue tandis que le mélange des montagnes et de la mer est extrêmement accueillant pour ceux qui aiment le plein air. Le paysage vallonné est largement parsemé de châteaux de Médicis ou Malaspina vintage mais pour les amoureux de la côte, la mer n'est qu'à une demi-heure de route. La Lunigiana est spéciale et a été comparée à un royaume magique. Ce n'est pas seulement le paysage à couper le souffle avec son abondance de châteaux médiévaux, mais vous ressentez simplement un immense sentiment de bien-être rayonnant du soleil, de la campagne glorieuse, de la nourriture et du vin délicieux, des habitants sympathiques et surtout, du sens de la tradition et de la communauté parmi les gens ici qui est rarement vu dans la vie moderne. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre sont idéales pour la natation et la voile et ne sont qu'à quelques pas. La région est traversée par des sentiers balisés pour des promenades vers les collines et les montagnes. Les aéroports de Pise, Parme et Genova sont tous à un peu plus d'une heure.

Distances: Fivizzano 6 km, Aulla (autostrada et gare) 20 km, Lerici (baches) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pise (aéroport) 95 km, Lucques 95 km, Florence 150 km.

La propriété n'a pas de CPE (certification APE car elle nécessite une restauration).
Privo di APE in quanto da ristrutturare.