Maison 7 chambres, 500 m²

Fivizzano, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Domaine de campagne avec une grande villa de six chambres, dépendance, piscine, court de tennis et terrain. La propriété est située sur une colline ensoleillée juste à côté de la ville médiévale de Fivizzano, dans un endroit calme. Une allée pavée fermée mène à la maison principale avec un grand parking.

La villa (370 m2) est entrée dans un hall d'entrée, vestiaire avec WC, et dans un très grand salon / salle à manger avec une immense cheminée, ouvrant sur une grande terrasse avec une vue superbe sur le vignoble et les oliveraies. Il y a une cuisine de style ferme avec cheminée et un garde-manger. A l'étage se trouve un large escalier en pierre d'origine qui mène au palier avec six chambres et quatre salles de bains. La première chambre a une salle de bain attenante avec douche, il y a une deuxième grande chambre avec salle de bain en marbre rose avec baignoire, une troisième chambre, une salle de bain avec douche et une quatrième chambre. Une porte hors du palier mène à deux chambres doubles et salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle de sous-sol ouvrant sur le portique couvert et le jardin et une salle de cantine / buanderie.

La grande dépendance (77 m2) comprend un hall d'entrée au salon avec cheminée, une cuisine bien équipée, deux chambres et une salle de bain. Il y a un joli porche couvert en pierre avec poutres en bois avec une grande table en bois ombragée avec un four à pizza/barbecue à bois, parfait pour socialiser entre amis.

La grande piscine (16mx 6m) avec dépendance avec cuisine, salle de bain avec douche et débarras et porche ombragé. Le terracing de la piscine a été entièrement refait en 2022. Pour compléter le domaine est un court de tennis qui nécessite quelques travaux de restauration. Le terrain s'étend sur environ 2,7 hectares (ou environ 6 acres) et se compose de vergers à fruits, de prairies et de bois. Autres terres disponibles de 20 hectares (50 acres).

Chauffage central au gaz. Nouvelles fenêtres à double vitrage. Nouvelle toiture isolée (2022).


La propriété est au cœur d'une belle campagne avec la plus grande ville de Fivizzano juste à côté. Souvent appelée la Florence de la Lunigiana, cette ville fortifiée médiévale est à la fois belle et pratique avec des supermarchés, des restaurants et des cafés. La ville animée accueille de nombreux événements culturels au cours de l'été avec des concerts sur la place et des reconstitutions de défilés médiévaux et avec son patrimoine musical, la ville attire également des musiciens internationaux lors de son festival annuel de musique folklorique. Il y a un hôpital, des magasins et des restaurants dans la ville.

Il y a beaucoup d'excursions d'une journée à explorer. Lucca est une belle ville toscane protégée par des murs massivement épais du XVIe siècle, présentant certaines des plus belles architectures médiévale et Renaissance d'Italie, de superbes restaurants, des marchés anciens, de la musique classique et rock au Festival d'été de Lucca et avec un accès facile à de superbes villas à proximité dans les collines environnantes. La Piazza dell'Anfiteatro centrale du centre est magnifique. Pietrasanta est une ville médiévale et artistique historique du nord de la Toscane, parfois appelée la ville des artistes ou la petite Athènes pour ses studios et monuments en marbre. C'est un centre important pour le travail du marbre et a été utilisé comme source de marbre par Michelangelo. Et, bien sûr, les trésors artistiques et architecturaux de Florence sont un must.

La côte ligure est facilement accessible. Les Cinque Terre (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) se composent des cinq villages de pêcheurs: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore et les 18 km de promenades côtières le long des anciennes voies muletières entre eux, dont la plus célèbre est la Via dell'Amore. Juste au sud des Cinque Terre se trouve Portovenere où vous pouvez prendre un ferry pour les Cinque Terre ou pour Lerici, nager à la baie de Byron ou visiter l'une des îles Palmaria, Tino ou Tinetto. Les villages de Lerici et San Terenzo, chacun avec d'impressionnants châteaux, se font face à travers le golfe des Poètes et Tellaro a été nommé l'un des 100 plus beaux hameaux d'Italie. Fiascherino voisin est tout aussi beau. En plus d'être connue comme ville touristique balnéaire, Viareggio est célèbre pour son Carnaval en février et le Festival Puccini en juillet et août. Ainsi, le littoral ligure offre des possibilités infinies pour les journées de natation ou de voile, ou pour attraper une excursion en bateau ou simplement pour prendre une 'passeggiata al mare' et siroter un apéritif.

La côte ligure est spéciale et la Lunigiana, la partie la plus septentrionale de la Toscane, est magique. Le paysage vallonné est généreusement parsemé de châteaux de Médicis ou Malaspina vintage et le calendrier annuel des festivals offre de merveilleuses spécialités locales à essayer dans chacune des anciennes villes et villages. Les aéroports de Pise, Parme et Genova sont tous à un peu plus d'une heure.


Distances: Fivizzano à la porte, Aulla (autoroute et trains) 15 km, Lerici (baches) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 90 km, Pise (aéroport) 95 km.