Maison 5 chambres, 384 m²

Filattiera, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

À Filattiera, nous vendons un objet unique en son genre et de style ancien qui rappelle les fermes en pierre avec terrain qui, autrefois, étaient habitées par les familles qui vivaient de l'agriculture et de l'élevage. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une structure pouvant être utilisée à la fois comme unité résidentielle pour plusieurs familles, grâce aux nombreux mètres carrés utilisables et avec plusieurs entrées utiles pour une plus grande intimité, et comme structure touristique-réceptive-hôtelière-restaurante grâce à la proximité de la route nationale Cisa avec une grande visibilité. La propriété est exclusive et le jardin de plus de 2000 mètres carrés est clôturé. On accède à la maison par la route en voiture par le portail, mais aussi par les escaliers en pierre. La terrasse de 50 mètres carrés est exposée au sud et est actuellement partiellement recouverte d'un glycine coloré et parfumé. L'étage inférieur est resté comme autrefois à usage d'écurie avec la mangeoire encore bien visible ; le potentiel est de le transformer en une belle taverne fraîche et sèche. L'étage supérieur est à l'état brut et adapté à se transformer en un autre appartement avec ses propres entrées indépendantes du reste de la maison. L'étage supérieur est actuellement utilisé comme maison principale avec ses trois chambres, deux salles de bains, la cuisine habitable et le grand et lumineux salon avec la grande cheminée qui est le point central de cette pièce. Détaché de ce corps principal se trouve une dépendance qui abrite un autre appartement au rez-de-chaussée avec deux chambres, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'un grenier qui peut devenir une unité résidentielle communicante avec l'étage inférieur.
La propriété dispose également de plusieurs hectares de terrain à proximité, objet de la vente, si vous êtes intéressé, d'une superficie totale de 24708 mètres carrés.
À ce jour, la maison nécessite une rénovation qui concerne l'installation de chauffage (datée), l'installation électrique fonctionnelle mais réalisée il y a plusieurs décennies. La structure et le toit sont en bon état. Les menuiseries en bois ont un simple vitrage, et la prédisposition au double vitrage est une suggestion pour éviter le bruit des voitures et du train passant juste à la limite de la maison.
À l'intérieur de la propriété, il y a un espace de restauration et de préparation des aliments avec le four en maçonnerie et la pergola pour passer des moments conviviaux et relaxants à l'air libre.
On peut rejoindre la mer et les localités des 5 Terres en environ 40 minutes.
Les villes de Pise et de Parme, où se trouvent les aéroports, sont accessibles en environ une heure. - Plus de détails : Terrain, Cheminée