Maison 4 chambres, 203 m²

Filattiera, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

À 10 minutes de tous les services dans le charmant village de Serravalle, dans la commune de Filattiera, nous vous proposons cette belle maison prête à vivre, meublée, bien entretenue et rénovée. La maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux caves fraîches et sèches équipées d'eau et de méthane où il est possible de réaliser une taverne. L'étage supérieur se compose d'un salon avec une belle cheminée fonctionnelle, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Il y a également un espace sous l'escalier qui peut être utilisé comme cellier. Le deuxième étage, accessible par un escalier extérieur et un balcon exposé au sud-est, donne sur une cuisine. L'étage est complété par une autre salle de bain, une salle et deux chambres matrimoniales. Aujourd'hui, cette propriété se présente comme une maison bifamiliale ; c'est-à-dire deux unités résidentielles distinctes. Le toit est neuf, tout comme les menuiseries en aluminium à double vitrage. La chaudière est à méthane. La fibre optique est également disponible à Serravalle. Antenne TV et installation électrique tout fonctionne. L'attestation de conformité de l'installation électrique et des installations thermo-sanitaires est disponible à ce jour. L'accès à la maison se fait par une rue intérieure du village, praticable en voiture mais ne permet pas le stationnement permanent : uniquement le chargement et le déchargement. À dix minutes à pied se trouve une parcelle de terrain arboricole cultivable d'une superficie de 508 mètres carrés pour pouvoir réaliser un potager. Il y a également une ancienne "Gora" sur le terrain où l'eau de source est présente toute l'année.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une solution prête à vivre et avec de nombreux espaces utiles pour accueillir confortablement deux familles. Ou pour ceux qui souhaitent avoir leur propre maison et en louer une autre. La distance des villes aéroportuaires de Pise et Parme est de juste plus d'une heure. Les stations balnéaires sont accessibles en environ trente minutes.
Serravalle est un village isolé dans le vert. Il se trouve le long de l'ancienne route lombarde pour le col du Cirone, à travers les Prati di Logarghena, lieu de sorties printanières et estivales et de sentiers de randonnée. L'église de San Michele se dresse au centre du village. Probablement construite au siècle, le bâtiment a été agrandi et rénové, la dernière fois en 1935, lorsqu'il a été allongé du double. La structure est donc en pierre et en béton armé, revêtue de pierre apparente.
Antérieurement, sur un éperon des montagnes de Logarghena, existait un château, dominant la dite voie Lombarde, appelé par les chroniqueurs pontremolesi château de Muceto. La fortification a été détruite avec l'expansion de Pontremoli vers le ruisseau Caprio et la soumission des petites familles féodales développées au XIe siècle avec le déclin du pouvoir impérial. Serravalle est située à 5 km de Filattiera, soit environ 10 minutes en voiture. On peut l'atteindre depuis Scorcetoli et Caprio par la SP35 ou depuis Filattiera, toujours en passant par Caprio.
- Plus de Détails: Terrain, Cheminée