Villa 7 chambres, 550 m²

Filattiera, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Dans la splendide périphérie de Filattiera, à quelques pas des services, nous proposons une partie d'une splendide résidence historique du 18ème siècle.

La Villa Gerali mesure environ 550 mètres carrés et est aménagée sur trois niveaux avec un grand terrain exclusif d'environ 6000 mètres carrés.

Au premier étage, nous trouvons trois unités immobilières indépendantes (qui pourraient facilement être reliées entre elles). La première unité se compose d'une belle salle de réception d'environ 85 mètres carrés. avec un plafond voûté d'environ 7,60 mètres, cuisine, couloir et salle de bain. Par un escalier en colimaçon, nous accédons au deuxième étage composé d'une galerie, d'un couloir et de deux chambres.

Adjacent au premier étage, la deuxième unité immobilière se compose d'une grande cuisine, de deux chambres, d'un grand couloir et d'une salle de bains.

A l'arrière, la troisième unité immobilière accessible depuis une terrasse spacieuse, composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains.

Au rez-de-chaussée, sept grandes pièces servaient de caves.

Le terrain d'environ 6 000 mètres carrés est relié au bâtiment avec une ancienne annexe agricole d'environ 32 mètres carrés à l'intérieur.

Position très ensoleillée.

Objet unique idéal à la fois pour un usage résidentiel et pour d'éventuelles activités d'accueil.

La propriété doit être restaurée.

FILATTIERA: il correspond à l'ancienne Filateria ou Feleteria Castrum, le nom dérive du terme grec «»λακττριον (du grec «λ») «défendre» ou «préserver») avec lequel les Byzantins ont indiqué les tours de garde bloquant les points stratégiques de leurs systèmes défensifs. Le village était en accord avec Filetto et, selon certains, Mulazzo était une fortification byzantine pendant les guerres lombardes-byzantines. Cette propriété est située à distance de marche de monuments importants, de places, de magasins typiques et de sites culturels.

EN VOITURE: La sortie d'autoroute est à seulement 5 minutes de cette propriété. La ville de Pontremoli est située à environ 55 minutes de Parme, 25 'de La Spezia et Massa, 45' de Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. Pour les amateurs de ski, environ 35 'est Zum Zeri, ou en une heure, vous pouvez rejoindre Cerreto Laghi (RE)

VOLS: Parme (G. L'aéroport de Verdi est d'environ 55 ', Pise (Galileo Galilei) d'environ 50'. Bergame (Orio al Serio) est à environ 2 heures de route.

PAR TRAIN: La gare de Pontremoli est à 5 minutes. Riche en connexions, il vous permet également de rejoindre les stations balnéaires en un rien de temps.