Villa 3 chambres, 140 m²

Filattiera, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Dans un beau contexte résidentiel, à moins de 5 minutes de Pontremoli et des principaux services, avec une exposition sud-ouest et une vue fantastique sur l'Apennin toscan-émilien, nous vous proposons une nouvelle villa indépendante en construction (actuellement déjà en état avancé) d'environ 140 mètres carrés. sur deux niveaux. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon à aire ouverte avec salle à manger / salle à manger, cuisine avec cellier, couloir, chambre double, buanderie, salle de bains et porche. Au premier étage, relié par un escalier intérieur, il y a un couloir, deux chambres et une salle de bains.
Extérieurement, nous trouvons un grand jardin à usage exclusif d'environ 1 740 mètres carrés. avec à l'intérieur des plantes d'Ulivo et entouré de Siepe pour plus d'intimité. Il est également prévu de construire un toit à sauter avec deux places de parking, ainsi que trois places de parking pour les invités à l'entrée de la propriété.
Eclairage extérieur sur le jardin et la route d'accès privée. Possibilité de construire également une piscine (comme à rendre, non incluse dans le prix).

Il peut être livré à la fois inachevé (avec structure en maçonnerie tamponnée et toiture en bois finie) et clé en main.
Le système de chauffage est autonome au sol, il est également prévu pour la climatisation, les panneaux solaires et/ou photovoltaïque.

La structure a été construite selon les règles d'art, à partir d'un plateau de 12-15 cm avec réseau et béton RCK 300, fondations en élévation 50x50 RCK 300, barres 16 et étrier 8 , papier goudronné à la fois sous la fondation et à l'intérieur et à l'extérieur en élévation, igloo pour l'isolation, jet pour grenier d'environ 10 cm de moyenne, piliers avec barres 16 et étrier 8 béton RCK 350. Marchepieds de 120 cm de large avec appui sur igloo de 45 cm. Toit en bois lamellé, structure portante avec poutres, perles, gaine anti-vapeur, isolante de 16 cm (laine de roche ou fibre de bois), tuiles de type portugais de qualité, lactone en aluminium. Solaire avec poutres, pinatas, filet de 8, cordons en béton RCK 300.

Pour plus d'informations sur le prix et d'autres détails spécifiques, contactez l'agence.
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CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation