Maison jumelée 3 chambres, 192 m²

Comano, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Ancienne maison en pierre avec cour privée

Nichée dans le charmant village de Camporaghena, dans la municipalité de Comano, cette ancienne maison en pierre offre une merveilleuse opportunité de restaurer une propriété toscane traditionnelle et de créer une maison pleine de caractère et d'authenticité.

La propriété conserve le charme distinctif de l'architecture rurale traditionnelle, avec des murs en pierre naturelle, des éléments architecturaux originaux et une belle cour privée entourée de murs en pierre. Une caractéristique particulièrement attrayante est la loggia couverte avec ses élégantes arches en pierre, offrant un aperçu du caractère historique de la propriété et offrant un excellent potentiel pour un espace de vie extérieur accueillant.

L'hébergement est réparti sur plusieurs niveaux. L'étage principal comprend une cuisine, un salon et un coin salon, deux chambres, une salle de bain et un porche. Le niveau inférieur offre plusieurs caves et pièces de rangement, tandis que l'étage supérieur comprend un espace grenier supplémentaire, offrant d'autres possibilités à explorer dans le cadre d'un projet de rénovation, sous réserve des autorisations de planification pertinentes.

La propriété nécessite une rénovation, ce qui en fait un projet idéal pour les acheteurs souhaitant restaurer une authentique maison en pierre selon leurs propres goûts et exigences. Un avantage important est que la toiture a été entièrement renouvelée, ce qui représente une amélioration précieuse pour le bâtiment.

La cour privée offre de l'espace pour les repas en plein air, la détente ou la création d'un petit jardin, permettant aux futurs propriétaires de profiter au maximum du cadre paisible du village.

Camporaghena est située dans la magnifique région de la Lunigiana dans le nord de la Toscane, entourée de collines verdoyantes et de paysages montagneux. C'est un endroit attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité, la vie traditionnelle dans un village et l'accès à des sentiers de randonnée et aux paysages naturels des Apennins tosco-émiliens.

Il s'agit d'une propriété avec un véritable caractère et un potentiel considérable, particulièrement adaptée aux acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un authentique village italien.

Comano est une ville au pied de la vallée du Taverone avec le décor époustouflant des montagnes des Apennins. De nombreux sentiers de randonnée partent de Comano et des villages environnants vers les collines. La ville, entourée de la communauté agricole, accueille un festival équestre annuel en été et offre un bon choix de commerces, de restaurants et d'installations sportives.

La Lunigiana (prononcée Loonee-janna) est une partie magique de la Toscane qui commence par son nom, la ?Terre de la Lune?. Les collines qui entourent la Lunigiana créent une atmosphère intime et détendue, tandis que le mélange des montagnes et de la mer est extrêmement attrayant pour ceux qui aiment les activités de plein air. Le paysage vallonné est parsemé de châteaux de l'époque médiévale des Médicis ou des Malaspina, mais pour les amateurs de la côte, la mer n'est qu'à une demi-heure de route.

La Lunigiana est spéciale et a été comparée à un royaume magique. Ce n'est pas seulement le paysage à couper le souffle avec son abondance de châteaux médiévaux, mais vous ressentez simplement un immense sentiment de bien-être émanant du soleil, de la magnifique campagne, de la délicieuse nourriture et du vin, des habitants gentils et amicaux et, surtout, du sens de la tradition et de la communauté parmi les gens ici qui est rarement vu dans la vie moderne.

Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre sont idéales pour la baignade et la voile en été, tandis que les montagnes enneigées offrent des possibilités de ski dans les stations locales à une courte distance en voiture. La région est sillonnée de sentiers pédestres balisés pour les randonnées vers les collines et les montagnes. Les aéroports de Pise, Parme et Gênes sont tous à moins d'une heure de route.

Toutes les indications sont données de bonne foi et sont considérées comme correctes, mais elles ne font pas partie d'une offre ou d'un contrat.
Les mesures et les distances sont approximatives et la position sur la carte ne correspond pas à la position exacte de la propriété.
Certaines images peuvent avoir été améliorées à l'aide de la technologie IA.