270 000 €

Maison 2 chambres, 140 m²
Comano, Massa-Carrare (province)
Lunigiana

Maison à Comano
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Caractéristiques

Descriptif

Villa individuelle (140 m²) située dans de magnifiques jardins avec une forêt et des vues, dans un endroit calme tout en étant proche des commodités.

Villa Ortensia est située dans une position calme, dans les collines au-dessus de la ville de Comano. Il y a un bar / pizzeria amical à distance de marche de la propriété, avec d'autres commodités à proximité à Comano. En plus de l'hébergement existant, la villa dispose d'espaces généreux au grenier et à la cantina qui - sous réserve d'autorisation de construire - pourraient offrir des opportunités d'agrandissement et d'amélioration de l'hébergement.

L'hébergement se trouve entièrement au même niveau et comprend : entrée dans un grand séjour - salle à manger, avec cheminée et portes sur la terrasse / portique, cuisine avec portes sur la terrasse / portique, deux chambres et salle de bain familiale.

À l'extérieur, un accès fermé par un portail depuis la route mène aux jolis jardins, avec un espace pour se garer. Le jardin comprend une pelouse, un espace barbecue / repas, un orto (potager) et une zone de magnifique bois de châtaignier. La maison dispose également d'une généreuse terrasse / portique à l'étage, l'endroit idéal pour dîner avec vue.

Comano est une petite ville au sommet de la vallée de Taverone avec le décor époustouflant des montagnes Apennines. De nombreux sentiers de randonnée partent de Comano et des villages environnants vers les collines. La ville, qui est entourée par la communauté agricole, accueille un festival équestre annuel en été et offre une bonne sélection d'installations - deux bars / restaurants, boulangerie, pharmacie / centre médical, garage, bureau de poste, point d'information touristique. Un sentier mène à travers les bois à une rivière cristalline avec de petites cascades et des piscines naturelles pour se baigner.

La Lunigiana est une région magique de Toscane. Les collines qui entourent la Lunigiana créent une atmosphère intime et détendue tandis que le mélange des montagnes et de la mer est extrêmement attrayant pour ceux qui aiment les activités de plein air. Le paysage vallonné est parsemé de châteaux de l'époque des Médicis ou des Malaspina et pour les amoureux de la côte, la mer n'est qu'à une demi-heure. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre sont idéales pour la baignade et la voile. La région est sillonnée de sentiers balisés pour les randonnées vers les collines et les montagnes. Les aéroports de Pise, Parme et Gênes sont tous à moins d'une heure de route.

Distances : Comano 1km, Aulla (train & autoroute) 18 km, Lerici (plages) 40 km, Cinque Terre 50 km, Lucca 90 km, Pise (aéroport) 100 km.
Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Détails

Type de bien
Maison
État
N/A
Surface habitable
140 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Terrain
3 241 m²
Classe énergie
G243.22
Référence
VILLA_ORTENSIA

Distance de:

Aéroports

60.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

69.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

96.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

Transport en commun

10.6 km - Gare - Fivizzano - Gassano

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
15.6 km
Hôpital
6.1 km - Ospedale “Sant'Antonio Abate”
Côte
28.9 km
Station de ski
6.7 km

Autour de ce bien

Magasins

5.8 km - Grand magasin

6.2 km - Supermarché - Supermercato Punto Simply

8.1 km - Boucherie - Macelleria Fattoria Rosy

8.1 km - Boulangerie - Panificio Domenici Stefano

Manger à l’extérieur

290 m - Restaurant - Ristorante Miramonti

390 m - Bar - Bar Trattoria Di Vino

6.3 km - Café - Caffè Elvetico - Fivizzano

15.1 km - Fast-food - Pizzeria Mordi E Fuggi

Activités sportives

7.8 km - Centre sportif - football/tennis/boules

14.3 km - Club de golf

23.8 km - Centre équestre - Circolo Ippico "Sagittarius"

24.6 km - Salle de gym - Baccio Fitness Center

Écoles

< 100 m - École

23.5 km - Université - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura

31.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Ettore Motta

Pharmacie
170 m - Pharmacie
Vétérinaire
23.5 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario

Informations sur Comano

Altitude
530 m d’altitude
Superficie
53.8313 km²
Type de territoire
Montagne interne
Population
631

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