Ferme 4 chambres, 284 m²

Comano, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA pour informations et contacts +39 3290733879 À quelques kilomètres de Licciana Nardi, dans le vert luxuriant d'une fraction de Comano, nous proposons à la vente une ferme indépendante disposée sur trois niveaux, bien exposée au soleil et dotée d'une terrasse panoramique, d'un balcon, d'un jardin privé et d'une cave. Le bien, de grandes dimensions, conserve tout le charme de la maison rurale toscane, et nécessite d'être rénové, avec un toit en bon état. Il représente une bonne opportunité de valorisation, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence privée, un B&B de charme ou une maison de vacances immergée dans la nature. Rez-de-chaussée : entrée dans un dégagement, double séjour (dont une avec cheminée en bois), cuisine habitable, salle de bain, et deux chambres. Premier étage (accès par escalier interne) : dégagement, deux chambres, deuxième salle de bain, et deux grands locaux mansardés à usage de dépôt. Sous-sol : garage et trois grandes caves, idéales pour une utilisation de taverne, d'atelier ou de stockage éventuellement communicantes avec le rez-de-chaussée. Le chauffage est actuellement alimenté au GPL, avec possibilité d'intégration avec d'autres sources renouvelables. Une solution avec un grand potentiel de personnalisation, immergée dans le silence et les couleurs de la Lunigiana, parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et de la nature, avec d'excellentes possibilités de retour économique grâce aux locations touristiques ou à une rénovation à des fins de revente.