Villa 4 chambres, 280 m²

Comano, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA pour infos et contacts +39 329/0733879 propose à la vente dans la municipalité de Comano dans le cœur verdoyant de la Lunigiana, dans une position ensoleillée et calme mais facilement accessible, à quelques minutes de Licciana Nardi et de tous les services, nous proposons à la vente une villa raffinée, rénovée et habitable de suite, immergée dans le calme de la campagne toscane. La propriété se distingue par son architecture traditionnelle, ses grands espaces intérieurs et un grand jardin privé clôturé de 2 510 mètres carrés, parfaitement entretenu avec la possibilité de créer une piscine, avec four à bois, barbecue et un artefact agricole empilé (ancien séchoir), aujourd'hui idéal comme entrepôt pour les outils de jardin ou petit laboratoire. La villa, de dimensions généreuses (environ 300 mètres carrés), est répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur en bois. Au rez-de-chaussée, nous trouvons: Entrée dans un grand couloir. Salon avec cheminée en grès, cœur chaud de la maison. Cuisine avec salle à manger. Salle de bain avec douche et double évier Trois pièces annexes: un utilisé comme laboratoire et deux comme cave. A l'étage se trouve la zone nuit avec: Une autre cuisine, utile pour créer deux unités indépendantes Quatre chambres, buanderie, salle de bain avec baignoire, balcon et grande terrasse, idéales pour des moments de détente avec vue sur la verdure La propriété comprend: Garage, cour extérieure pavée et grand parking intérieur. Fenêtres en excellent état, double vitrage, chauffage indépendant avec chaudière GPL et radiateurs Une villa au goût authentique, parfaite à la fois comme première maison pour une famille, comme résidence de campagne ou maison de vacances pour ceux qui recherchent l'intimité, la nature et le confort à une courte distance des villages et du confort.
Dans la campagne paisible de Lunigiana, dans la municipalité de Comano but just a few minutes de la ville de Licciana Nardi et de tous les services, cette belle villa rénovée offre un charmant tuscan character, spacious interiors, et une intimité totale avec un garde-manger privé de 2,510 m2 où vous pouvez construire un pool de loisirs. Renovated and expanded in the 1990s, the villa is in excellente condition with a solid roof and clean façade. Surrounded by nature, it boasts a large cour, parking privé, garage, un espace barbecue, parfait pour le séjour extérieur. There's also a registered agricultural outbuilding (former drying shed), now idéal as a storage room or atelier. The home spans two floors connected by a Wooden interne staircase: Flound Ground: Hall d'entrée, Spacieuse pièce à vivre avec salle de jeux, coin repas avec coin repas, chambre double et show, trois chambres supplémentaires : un atelier et deux cellules, First floor :, Second kitchen (parfait pour créer un espace indépendant), Four bedrooms, Salon de stockage, Bathroom avec tube, Balcon et grande terrasse panoramique pour se détendre en under the Tuscan Sky, The property include, Wooden double-glazed windows, high-quality fixtures, Autonome heating with a GPL boiler and radiators, Whether you're dreaming of a primary home surrounded by nature, or a country retreat for holidays and détente, this villa offers space, charm, and proximity to the best of Lunigiana, just 20 minutes from the Aulla highway exit, yet immergé in timeless landcape.