Maison jumelée 2 chambres, 120 m²

Comano, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Cette propriété se compose d'une maison en pierre à restaurer avec jardin devant elle est située dans l'ancien village de Montale, dans la municipalité de Comano, dans la verdoyante Lunigiana, au nord de la Toscane. En plus d'une excellente exposition au soleil et d'une vue panoramique superlative, la maison se caractérise par le fait qu'avec un court trajet à pied, vous pouvez rejoindre l'un des nombreux restaurants qui enrichissent la région et que, toujours à pied en quelques minutes, vous pouvez rejoindre les eaux claires du ruisseau Taverone où se trouvent des truites mais aussi des lacs où vous pourrez plonger et nager en bonne saison.
En voiture, vous pouvez rejoindre en quelques minutes d'autres excellents restaurants du quartier et dans les villages voisins de Tavernelle, Comano et Licciana Nardi, vous trouverez divers commerces et services.
La propriété a également la caractéristique d'être à environ 40 minutes en voiture à la fois de la côte (Lerici, San Terenzo, Tellaro, Portovenere, Cinque Terre, Versilia) et des Champs de ski (Prato Spilla et Cerreto laghi).
L'accès à l'autoroute (A-15) et à la gare sont tous deux situés à Aulla, à moins de 20 minutes en voiture (Km 15).
Nous racontons l'histoire récente: cette propriété a été achetée en 2021 par deux époux anglais alors qu'il semblait encore possible d'obtenir des avantages publics (Bonus) qui auraient permis sa rénovation complète avec un investissement sensiblement inférieur. L'architecte Volmaro Mori a fait un projet de rénovation qui prévoyait également une meilleure et optimale répartition de l'intérieur mais ensuite, en raison de divers changements législatifs concernant les Bonus, pour les nouveaux propriétaires, il n'a pas été possible de faire partie des paramètres pour obtenir les avantages économiques de l'État italien sur lequel ils comptaient pour contenir leur budget de dépenses. D'où la décision généreuse de vendre la propriété avec le projet de rénovation.
Portail en fer auquel on accède à la petite cour privée sur laquelle se trouvent deux portes d'entrée: l'un pour entrer dans la maison et l'autre pour accéder à deux pièces rustiques que l'architecte Mori a imaginées comme une taverne possible avec dépotoir et dégustation de vin.
En entrant par la porte de la maison, nous trouvons: séjour avec escalier menant à l'étage supérieur, cuisine avec accès à la grande terrasse panoramique, grande véranda avec des fenêtres ultra panoramiques, grande pièce où un couloir avec chaufferie et une petite salle de bain complète ont été créés.
De la véranda, on accède aux escaliers extérieurs qui descendent au niveau inférieur où se trouvent deux grandes caves et le grand jardin de 3600 mètres carrés plat dans la partie supérieure puis en terrasse. Dans le jardin, il y a des châtaigniers centenaires et il y a de la place pour la construction d'une piscine.
De retour à l'étage, en montant les escaliers dans le salon, vous entrez au dernier niveau où se trouvent deux chambres, une salle de bain, un balcon qui se termine par une grande terrasse ensoleillée avec vue panoramique.


- Plus de détails: Vue panoramique, Vue campagne, A pied de la rivière, A pied du restaurant, Proche des commodités, Aéroport dans 1 heure, Terrasse, Jardin, Piscine possible, Cour privée, Véranda