Maison jumelée 4 chambres, 236 m²

Casola in Lunigiana, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA pour info et contacts +39 3290733879 Dans le village médiéval de Codiponte, une fraction de Casola in Lunigiana, nous vous proposons à la vente une charmante maison en pierre, parfaitement habitable, qui incarne toute la beauté authentique de la Toscane la plus secrète. Située au cœur du centre historique, à quelques pas du célèbre pont médiéval en dos de dromadaire et de la majestueuse Pieve Romanica dei Santi Cornelio e Cipriano, cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d'un refuge romantique entre les collines et l'histoire. La maison, rénovée dans sa partie principale, conserve intact le charme rustique de la pierre vive et des éléments originaux, tout en offrant des espaces amples et fonctionnels. La superficie totale est d'environ 240 m² commerciaux, répartis sur plusieurs niveaux et comprenant également une portion adjacente à rénover, idéale pour agrandir la zone habitable ou réaliser une deuxième unité, atelier ou petit B&B. Au rez-de-chaussée, on accède par un dégagement qui mène à un salon intime, une salle conviviale, une cuisine habitable, une chambre avec salle de bain privée, ainsi qu'une cave. À l'étage supérieur, accessible par un confortable escalier intérieur en bois, se trouvent trois chambres lumineuses, dont une avec accès à une belle terrasse vivable, parfaite pour les petits déjeuners en plein air avec vue sur les toits du village. La propriété est complétée par quatre grandes caves au sous-sol, idéales pour créer une taverne, un espace bien-être ou simplement pour les utiliser comme espaces de service.
Le chauffage est autonome, les espaces sont déjà fonctionnels, et la présence d'un parking public à quelques mètres garantit confort et praticité même au cœur du village historique. Cette fraction de Casola est un lieu de l'âme : immergée dans la nature immaculée de la Lunigiana, mais facilement accessible, avec tous les services à courte distance et à seulement 20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aulla. Un équilibre parfait entre isolement et accessibilité, passé et présent. Idéale comme résidence principale, comme maison de vacances ou pour lancer une activité de réception de charme, cette propriété représente une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un coin de Toscane qui enchante au premier regard.
Au cœur de Codiponte, un charmant village médiéval dans la municipalité de Casola in Lunigiana, nous sommes fiers de vous proposer à la vente une propriété en pierre pleine de charme rustique, nichée dans l'un des coins les plus poétiques de Toscane. Située dans le centre historique du village - à quelques pas du pont emblématique en dos de dromadaire et de l'église romane magnifique des Saints Corneille et Cyprien - cette maison capture l'âme de la tradition, de la nature et du slow living. La maison, partiellement rénovée et entièrement habitable, offre une superficie totale d'environ 240 m², comprenant une portion adjacente à restaurer, parfaite pour agrandir l'espace de vie ou créer une chambre d'hôtes ou un B&B. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon confortable, un espace de vie/salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bain attenante et une cave. À l'étage, accessible via un élégant escalier intérieur, il y a trois chambres, dont une s'ouvre sur une belle terrasse panoramique, idéale pour le café du matin ou les vues au coucher du soleil sur les toits. Le niveau inférieur comprend quatre caves spacieuses, pleines de potentiel pour un espace de vie supplémentaire, un espace bien-être ou un espace de rangement. La maison dispose d'un chauffage autonome, est prête à être habitée et est située à quelques pas d'un parking public, offrant un mélange rare de charme et de fonctionnalité. Codiponte est un lieu d'authenticité profonde, où chaque pierre raconte une histoire et le rythme de la vie invite à la réflexion et à la paix. Tous les services essentiels sont à proximité, et la situation est à seulement 20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aulla, ce qui en fait un équilibre idéal entre isolement et commodité. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement pour l'hôtellerie, cette propriété unique est une porte d'entrée vers la magie de la Toscane cachée, une terre de beauté, de silence et d'inspiration.