Maison individuelle 5 chambres, 188 m²

Casola in Lunigiana, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Nichée dans les douces collines de la Lunigiana, cette ferme individuelle offre une opportunité attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'espace, d'intimité et d'une valeur à long terme dans l'un des marchés les plus authentiques et en constante évolution de la Toscane. La propriété offre environ 160 m² d'espace habitable, complétés par une grange individuelle substantielle d'environ 160 m² répartis sur deux niveaux. Cette disposition reflète les tendances actuelles du marché, où la flexibilité est essentielle : les acheteurs valorisent de plus en plus les propriétés qui peuvent évoluer en hébergement pour invités, ateliers créatifs, espaces de bien-être ou logements intergénérationnels, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison principale est lumineuse et bien proportionnée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine traditionnelle avec cheminée, une salle à manger séparée et un salon. À l'étage, on trouve cinq chambres, une salle de bain et un balcon, actuellement fermé avec du verre, qui pourrait être repensé comme une terrasse panoramique ouverte. Une cantina au rez-de-chaussée, accessible depuis la cour, offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'amélioration. La structure est solide, tandis que les intérieurs bénéficieraient d'une modernisation, permettant aux nouveaux propriétaires d'introduire des équipements contemporains tout en préservant le caractère d'une ferme toscane classique. À l'extérieur, un jardin généreux et plus de 5 000 m² de prairie entourent la maison, comprenant des oliviers et un petit vignoble. Les vues sur la campagne ouverte et la lumière naturelle créent un lien fort avec le paysage, répondant au désir croissant d'un mode de vie plus sain et axé sur l'extérieur. Un parking privé, un accès facile, le chauffage central et tous les principaux services rendent la propriété adaptée à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances raffinée. La ferme est située à la lisière d'un petit village dans la municipalité de Casola in Lunigiana. Les commerces, restaurants et services locaux sont à proximité, tandis qu'une gare ferroviaire à proximité offre des liaisons directes vers Lucca. La région est riche en histoire, connue pour ses statues anciennes en pierre, son architecture perchée sur les collines et ses sentiers pittoresques menant à la rivière, contribuant tous à un sentiment de lieu distinctif. La Lunigiana est de plus en plus appréciée par les acheteurs internationaux pour son authenticité, son excellent rapport qualité-prix par rapport aux destinations toscanes plus établies et son mode de vie équilibré entre les montagnes et la mer. Les plages, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les villages historiques sont tous facilement accessibles. Les aéroports de Pise, Gênes et Parme se trouvent à un peu plus d'une heure, assurant un accès international pratique. Distances : Fivizzano 15 km, Aulla 20 km, Lerici 40 km, Cinque Terre 50 km, Lucca 80 km, Aéroport de Pise 100 km, Florence 150 km. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Naomi Smith pianta.naomi@gmail.com +39 331 342 0039 Agent immobilier et chasseur de biens immobiliers à Fivizzano, Lunigiana, Toscane Que vous recherchiez un havre de paix, une propriété à revenu locatif ou une maison de famille distinctive, je travaille en étroite collaboration avec des vendeurs privés et des partenaires locaux de confiance pour offrir des recherches de propriétés personnalisées et un accès à des annonces exclusives. J'assiste également à la planification des voyages et à l'hébergement pour les visites de propriétés, garantissant une expérience d'achat fluide et bien informée. Explorons comment je peux vous aider à transformer votre vision de devenir propriétaire d'une maison en Toscane en réalité.