Ferme 6 chambres, 420 m²

Casola in Lunigiana, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

A 500 mètres d'altitude avec une vue incomparable sur les majestueuses Alpes Apuanes et la vallée, nous vendons une propriété en pierre caractéristique entièrement rénovée avec piscine et 17 300 mètres carrés. de terrain. Le premier étage est accessible par un hangar en fer à ouverture automatique qui donne sur une cour pavée de pavés en pierre puis dans la maison principale composée de : cuisine avec cheminée et couloir, salle à manger, salon avec grande cheminée, 2 chambres avec salles de bains relatives au premier étage ; Les plafonds de plus de 4 mètres de haut sont avec poutres apparentes en châtaignier, parquet en châtaignier et terre cuite de l'époque. grand salon, bureau, chambre avec salle de bain, une autre chambre avec salle de bain, grande chambre reliée par un escalier intérieur et couloir à sa salle de bain au rez-de-chaussée; buanderie, salle de sauna et bain turc entièrement en pierre et une terrasse avec pergola et une autre grande terrasse qui mène ensuite à la piscine au sous-sol; Au premier étage se trouve également l'ancien séchoir aujourd'hui maison d'hôtes avec salle de bain. Également à cet étage avec entrée par un grand portail en fer dominé par le toit avec une ferme du XVIe siècle, on accède à une autre cour toujours avec un sol en pierre où se trouvent en plus une pergola et un olivier multiséculaire, une grande salle de stockage (ancien séchoir) et une grande salle de séjour/bureau/palais. Au rez-de-chaussée du même immeuble, il y a un grand espace avec entrée indépendante et salle d'étude / salon. La propriété comprend un débarras sous la maison d'hôtes et une cave à la fin de la route romaine. Un chemin en terrasse avec des plantes de romarin lavande et des herbes officinales mène à la piscine entièrement rénovée, équipée d'un système d'épuration au sel et d'un toit électrique automatique.L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové avec des matériaux d'époque par des experts techniques locaux et est équipé de luminaires, de portes et de sols en châtaignier / pierre, et dispose également de 2 systèmes photovoltaïques de 6.6 kw chacun avec plus de 20 kw de batteries de stockage.Le système de chauffage entièrement rénové avec des éléments à faible impact environnemental peut être utilisé par un système spécial à la fois avec GPL (avec chaudière et réservoir récemment rénové) et une puissante pompe à chaleur électrique qui grâce à la présence de systèmes photovoltaïques permet un chauffage approprié à l'eau chaude à des coûts très bas. Le système de climatisation est présent dans les différentes pièces à partir de diverses pompes à chaleur, également à faible impact environnemental. Le système d'eau est équipé d'un adoucisseur au sel et d'un système antibactérien UVA. L'eau sanitaire chaude est fournie par un système solaire spécial et dispose d'un chauffe-eau de 300 litres. Toute l'usine est neuve. La propriété est située à seulement 45 km. de la mer et à environ 1 heure et 40 de l'aéroport de Pise.