Ciel/Terre 4 chambres, 236 m²

Casola in Lunigiana, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA pour infos et contacts +39 3290733879 Dans le village médiéval de Codiponte, un hameau de Casola in Lunigiana, il est proposé à la vente une charmante maison en pierre, parfaitement habitable, qui incarne toute la beauté authentique de la Toscane la plus secrète. Situé au coeur du centre historique, à quelques pas du célèbre pont médiéval dos d'âne et de la majestueuse Pieve Romanica dei Santi Cornelio et Cypriano, cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d'un refuge romantique entre les collines et l'histoire. La maison, rénovée dans sa partie principale, conserve intact le charme rustique de la pierre vivante et des éléments d'origine, tout en offrant des espaces spacieux et fonctionnels. La superficie totale est d'environ 240 mètres carrés commerciaux, répartis sur plusieurs niveaux et comprenant également une partie adjacente à restaurer, idéale pour agrandir le salon ou construire une deuxième unité, atelier ou petit B&B. Le rez-de-chaussée est accessible par un couloir qui mène à un salon intime, une salle conviviale, une cuisine, une chambre avec salle de bain privée, ainsi qu'une cave. A l'étage, relié par un confortable escalier intérieur en bois, il y a trois chambres lumineuses, dont une avec accès à une belle terrasse habitable, parfaite pour les petits déjeuners en plein air avec vue sur les toits du village. La propriété comprend quatre grandes caves au sous-sol, idéales pour créer une taverne, un espace bien-être ou simplement à utiliser comme espace de service.
Le chauffage est autonome, les espaces sont déjà fonctionnels et la présence d'un parking public à quelques mètres garantit confort et commodité même au coeur du village historique. Ce hameau de Casola est un lieu de l'âme: immergé dans la nature préservée de la Lunigiana, mais facilement accessible, avec tous les services à une courte distance et à seulement 20 minutes de la sortie d'autoroute Aulla. Un équilibre parfait entre isolation et accessibilité, passé et présent. Idéal comme résidence principale, comme maison de vacances ou pour démarrer une entreprise d'hébergement de charme, cette propriété représente une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un coin de Toscane qui enchante le premier regard.
In the heart of Codiponte, a charming medieval hamlet in the municipality of Casola in Lunigiana, we proudly offer for sale a characterful stone property, full of rustic charm and nestled in one of the most poète corners of Tuscany. Set in the center historique of the village - just steps from the emblématique humpback stone bridge and the magnificent Romanesque church of Saints Cornelius and Cyprian - this home captures the soul of tradition, nature, and slow saving. La maison, partiellement rénovée et entièrement habitable, offre une surface totale d'environ 240 mètres carrés, incluant un portique adjacent à rester, parfait pour découvrir le salon ou créer une maison d'hôtes ou une chambre d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous finissez par un hall d'entrée bienvenu, une pièce à vivre / salle à manger, un kitchen, une chambre avec salle de bain en suite, et une cellule. Upstairs, accessible via une élégante maison d'hôtes intérieure, there are three bedrooms, one of which opens onto a beautiful panoramique terrace, ideal for morning coffee or sunset views over the rooftops. Le niveau de vie comprend des cellules spacieuses, un plein potentiel pour un séjour supplémentaire, un espace bien-être, ou un stockage. Le home features autonome heating, est prêt à être lu dans, et est idéalement situé juste à l'extérieur d'une zone de parking publique, offrant un mélange rare de charme et de functionalité. Le Codiponte est une place de deep authenticité, quand il s'agit d'une histoire et de la paix de la vie, de la détente et de la paix. Aux services essentiels d'un nearby, et l'emplacement est juste 20 minutes de l'extérieur de la haute Aulla, making it an idéal balance between exclusive and convenance. Perfect as a primary résidence, holiday home, or investment for hospitality, this seule property is a gateway into the magic of hidden Tuscany a land of beauty, silence, and inspiration.