Villa 6 chambres, 942 m²

Bagnone, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA pour infos et contacts +39 329/0733879 Au coeur verdoyant de la Lunigiana, dans le cadre historique et paysager prestigieux de la municipalité de Bagnone, nous proposons à la vente un majestueux manoir d'environ 940 mètres carrés, immergé dans plus de 2,5 hectares de parc privé, avec des arbres centenaires, des allées ombragées, de grands espaces verts et une vue enchanteresse qui raconte l'âme authentique de cette terre ancienne et fascinante. La propriété, entièrement clôturée et protégée par un portail automatique avec vidéosurveillance interne et externe, offre une élégance intemporelle combinée à la fonctionnalité la plus moderne. À l'intérieur, il y a aussi une dépendance indépendante, un double garage d'environ 140 mètres carrés, cinq grandes caves utilisées comme taverne et un parking intérieur aux dimensions généreuses, idéal pour accueillir de nombreux véhicules. L'architecture de la villa est une combinaison de classicité et d'originalité: une cour intérieure avec patio sert de puits de lumière, illuminant naturellement le rez-de-chaussée et le rez-de-chaussée. Les trois porches au rez-de-chaussée et les six terrasses couvertes au premier étage créent un dynamisme architectural de grand impact visuel et fonctionnel, parfait pour vivre chaque pièce en harmonie avec la nature environnante. Les espaces intérieurs, savamment répartis, racontent une villa conçue pour accueillir avec style : une grande cuisine avec cellier, deux salons de réception, six chambres, six salles de bains, un grand bureau et un couloir circulaire central avec des murs vitrés donnant sur le patio, qui, avec un escalier en bois spectaculaire, relie les différents niveaux avec élégance et fluidité. L'ensemble de la propriété se prête à de multiples usages: résidence privée de prestige, hôtel de charme, maison de campagne ou résidence pour événements et cérémonies. L'espace disponible permet également la construction d'une piscine panoramique, d'un court de tennis ou même d'un centre équestre pour chevaux, améliorant encore le potentiel de l'une des maisons les plus exclusives de la région. Une opportunité unique pour les clients à la recherche d'intimité, d'une beauté architecturale, d'espaces généreux et d'un contact authentique avec la nature, dans une région de la Toscane encore préservée, stratégique pour le tourisme lent, culturel et naturaliste. Un investissement solide et sûr, avec un fort potentiel de rendement et de réévaluation des actifs au fil du temps.
In the heart of Lunigiana, surrounded by the historic beauty and lush landscape of Bagnone, nous avons proud to offer for sale this magnifique estate villa of": 940 sqm, nestled with in more than 2.5 hectares of private parkland with majestic century-old trees, shaded pats, and open lawns - a true oasis of peace and prestige. La propriété est fully fenced and équipped with automatic gates and advanced internal and external video surveillance, offering maximum intimité and sécurité. Included are a charming indipendent guesthouse, a double garage of approx. 140 sqm, 5ème cellule rooms currently used as a traditional tavern, and a large parking interne area accommodating multiple vehicles. Architecturally, la villa est un maître d'élégance classique avec un design unique et tactile. A central cour avec patio acts as a light well, flooding both the ground and upper floors with natural illumination. Le three ground-floor porticos et six terrasses couvertes au rez-de-chaussée add rhythm and visual harmony, creating graceful transitions between intérieur et extérieur séjour spaces. À l'intérieur, la disposition est refaite et spacieuse: a generous kitchen with pantry, two grand réception hall d'entrée, six chambres, six chambres, un grand bureau privé, et un hall d'entrée circular glass overlooking the patio, paired with a dramatic Wooden staircase connecting each level with flow and élégance. La villa offre de nombreuses possibilités : une résidence de luxe privée, un hôtel de charme exclusif, une résidence de prestige, ou une avenue pour des événements privés et des week-ends. Le fournisseur de grounds externes ample space to build a panoramique swimming pool, court de tennis, or even a private horse arena, making it a rare gem with untapped potential. Perfect for discerning buyers seeking intimité, architectural beauty, generous saving spaces, and an authentic connection with nature, this estate also represents an exceptional investment opportunity in one of Tuscany "s monst unspoiled and émergeing regions, where cultural, natural, and experiential tourism is on the rise. Property timeless with string value appreciation and income potential.