Appartement 4 chambres, 320 m²

Viareggio, Lucques (province)

Versilia

APPARTEMENT ROMOLO - Une élégance intemporelle définit cet appartement prestigieux, comprenant trois places de parking et situé à seulement 300 mètres de la célèbre promenade de Viareggio et de la mer, dans un cadre très prestigieux.
Situé à quelques pas de Piazza Mazzini et à seulement 250 mètres de Piazza Cavour, récemment rénovée et située au centre-ville, ce bien se trouve dans un bâtiment de l'époque important et élégant, protégé par l'autorité des beaux-arts, qui a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse et a été divisé en appartements en 2005.
En entrant par la porte principale, un atrium élégant nous accueille, ainsi que l'escalier d'origine et raffiné qui se divise en deux vols et mène à la galerie voûtée du premier étage donnant accès aux différents appartements.
L'appartement, situé au premier étage et desservi par un ascenseur, est réparti sur trois niveaux au premier, deuxième et dernier étages, pour une superficie totale d'environ 320 m².
La grande porte en verre dépoli qui caractérise l'entrée mène au premier niveau de l'appartement, d'une superficie d'environ 157 m², où se trouve un hall d'entrée spacieux avec coin repas, un grand séjour avec fenêtres des deux côtés formant un angle, une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour invités, une buanderie pratique et une première chambre double avec salle de bain privative comprenant une baignoire à hydromassage et une douche.
Les espaces de vie et la chambre à coucher de ce niveau bénéficient de plafonds impressionnants de plus de 5 mètres de hauteur.
Un escalier intérieur revêtu de marbre mène au deuxième niveau d'environ 66 m², qui comprend une autre chambre double spacieuse avec dressing et salle de bain privative avec baignoire à hydromassage et douche.
En continuant au troisième niveau d'environ 97 m², le spacieux grenier aux plafonds inclinés comprend une salle de bain avec douche et de généreux espaces actuellement utilisés comme deux chambres, un séjour et un bureau, ainsi qu'environ 50 m² d'espaces supplémentaires utilisés comme rangements sous les parties inférieures de la toiture.
L'appartement est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation indépendants, d'un système d'alarme, de fenêtres à double vitrage, de sols en marbre dans les espaces de vie et de sols en parquet dans les espaces de couchage.
Complétant ce prestigieux bien à vendre à Viareggio, une cave et pas moins de trois places de parking, adaptées à deux grandes voitures et une petite voiture, accessibles par ascenseur et situées dans un garage souterrain, qui dispose d'une large rampe d'accès pour véhicules.