2 100 000 €

Appartement 4 chambres, 294 m²
Viareggio, Lucques (province)
Versilia

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Caractéristiques

jardin
terrasse
cave

Descriptif

Prestigieux appartement disposé sur deux niveaux à l'intérieur de Villa La Torretta, l'une des demeures historiques les plus représentatives de Viareggio et de la Versilia.

Édifiée en 1929 dans le style Liberty et rénovée en 1999, la villa conserve intacts ses raffinés éléments architecturaux originaux, harmonieusement intégrés avec les confort contemporains. La propriété, d'environ 294 m², comprend une terrasse habitable de 10 m², deux balcons, une terrasse panoramique de 18 m², un sous-sol et un jardin privé d'environ 35 m² avec places de parking.

L'entrée indépendante introduit à l'élégant escalier en marbre avec balustres originaux et à l'ascenseur. L'étage noble accueille un élégant salon avec cheminée en marbre de Carrare, salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse, buanderie et salle de bain. Au niveau supérieur se développe la zone nuit avec trois chambres matrimoniales, un bureau, deux salles de bain, cellier et armoires sur mesure.

La tour abrite un suggestif salon panoramique avec accès à la terrasse couverte, d'où l'on jouit d'une vue à 360° sur la ville et sur la mer. Complètent la propriété cave, chauffage au méthane, climatisation et la possibilité d'acheter également l'appartement au rez-de-chaussée.

La position est exclusive, à quelques pas de la plage, de la promenade, du centre-ville et de la Pineta di Ponente, avec l'aéroport de Pise accessible en environ 30 minutes.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Prestigious two-level apartment set within Villa La Torretta, one of the most distinguished historic residences in Viareggio and the Versilia coast.

Built in 1929 in the elegant Liberty style and meticulously renovated in 1999, the villa retains its original architectural features, seamlessly combined with modern comforts. The property extends over approximately 294 sq.m and includes a 10 sq.m terrace, two balconies, an 18 sq.m panoramic terrace, a basement level and a private garden of approximately 35 sq.m with on-site parking.

A private entrance leads to the impressive marble staircase with its original balustrades, as well as a lift. The principal floor features an elegant living room with a Carrara marble fireplace, a dining room, a kitchen with access to the terrace, a laundry room and a bathroom. The upper floor accommodates the sleeping quarters, comprising three double bedrooms, a study, two bathrooms, a storage room and bespoke built-in wardrobes.

The villa's distinctive tower houses a panoramic sitting room with access to a covered terrace, offering spectacular 360-degree views over the town and the sea. The property is further enhanced by a cellar, natural gas heating, air conditioning and the opportunity to acquire the ground-floor apartment, allowing ownership of the entire villa.

The property enjoys an exclusive location just a short walk from the beach, the promenade, the town centre and the Pineta di Ponente, while Pisa International Airport is approximately a 30-minute drive away.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Prestigioso appartamento disposto su due livelli all'interno di Villa La Torretta, una delle dimore storiche più rappresentative di Viareggio e della Versilia.

Edificata nel 1929 in stile Liberty e ristrutturata nel 1999, la villa conserva intatti i suoi raffinati elementi architettonici originali, armoniosamente integrati con i comfort contemporanei. La proprietà, di circa 294 mq, comprende una terrazza abitabile di 10 mq, due balconi, una terrazza panoramica di 18 mq, un seminterrato e un giardino privato di circa 35 mq con posti auto.

L'ingresso indipendente introduce allo scenografico scalone in marmo con balaustre originali e all'ascensore. Il piano nobile accoglie un elegante salone con camino in marmo di Carrara, sala da pranzo, cucina con accesso alla terrazza, lavanderia e bagno. Al livello superiore si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali, uno studio, due bagni, ripostiglio e armadiature su misura.

La torre ospita un suggestivo salotto panoramico con accesso alla terrazza coperta, dalla quale si gode una vista a 360° sulla città e sul mare. Completano la proprietà cantina, riscaldamento a metano, aria condizionata e la possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano terra.

La posizione è esclusiva, a pochi passi dalla spiaggia, dal lungomare, dal centro cittadino e dalla Pineta di Ponente, con l'aeroporto di Pisa raggiungibile in circa 30 minuti.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 294 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Classe énergie: A1265,30 kwh_m2
Référence: 13483

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 23.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
105.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 610 m - Gare
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 1.6 km
Hôpital: 140 m - Ospedale Civile Giuseppe Tabarracci
Côte: 750 m
Station de ski: 40.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 470 m - Supermarché - Conad City
560 m - Épicerie - Store e Outlet - Accessori
640 m - Poissonnerie - L'acciuga
680 m - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur: 210 m - Restaurant - Nonna Ede
430 m - Café - Nilo's Bar
440 m - Glacier - Nilo's
550 m - Bar - Da Gino
Activités sportives: 320 m - Centre sportif - Circolo Tennis Viareggio - tennis
720 m - Salle de gym
6.4 km - Club de golf - Alisei Golf & Country Club
13.6 km - Centre équestre
Écoles: 310 m - École - Scuola Media Raffaele Motto
19.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Torino
20.4 km - Université - Polo didattico "Porta Nuova"
Pharmacie: 330 m - Pharmacie - Farmacia Fratti della Pineta snc
Vétérinaire: 730 m - Vétérinaire

Informations sur Viareggio

Altitude: 2 m d’altitude
Superficie: 32.53 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 61251

Carte

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