Appartement 2 chambres, 140 m²

Viareggio, Lucques (province)

Versilia

AMBRA APARTMENT - Dans l'une des zones les plus exclusives de Viareggio, avec vue directe sur la célèbre promenade et à seulement 50 mètres des clubs de plage de cette réputée station balnéaire de Versilia, nous proposons à la vente un appartement prestigieux, de construction récente.
La propriété, d'une superficie d'environ 140 mètres carrés, est située au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble du début du XXe siècle, entièrement rénové et comprenant seulement trois unités résidentielles, assurant ainsi intimité et discrétion.
L'entrée mène à un hall spacieux, agrémenté de placards intégrés le long du mur et d'une toilette pour invités raffinée. Les pièces, caractérisées par une hauteur de plafond de plus de 3 mètres, dégagent immédiatement un sentiment de lumière et d'espace.
Le cœur de la maison est la spacieuse pièce de vie ouverte de plus de 40 mètres carrés, où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement dans un cadre contemporain. Les grandes fenêtres, offrant des performances thermiques et acoustiques élevées et donnant sur la promenade, offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et une agréable vue sur la promenade.
La zone nuit comprend deux spacieuses chambres doubles, toutes deux équipées de dressings et de salles de bains privatives, conçues pour offrir un confort et une intimité maximums.
L'ensemble de la propriété est complété par un grand garage privé, relié intérieurement au escalier, qui offre un accès direct et privé au domicile - un atout précieux dans un emplacement aussi privilégié.
La propriété a été construite en utilisant les toutes dernières solutions technologiques : un système domotique de pointe, un système d'alarme, une climatisation réversible gainable, un chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système photovoltaïque, garantissant des normes élevées de confort, d'efficacité énergétique et de sécurité.
Les finitions de haute qualité, les matériaux exquis, les systèmes technologiquement avancés, la construction de haute qualité et l'emplacement privilégié en bord de mer font de cette résidence exclusive un choix idéal, tant comme résidence principale qu'en tant que maison de vacances sophistiquée, à profiter toute l'année.