Maison 5 chambres, 226 m²

Viareggio, Lucques (province)

Versilia

La mer. L'Art Nouveau. Viareggio.

À quelques pas de la pinède et de la plage, cette élégante villa Art Nouveau du début du XXe siècle abrite l'un des privilèges les plus rares du centre de Viareggio : vivre le charme d'une demeure historique sans renoncer aux espaces, à l'intimité et à la qualité de vie que désire une grande famille.

Face à l'un des quartiers les plus appréciés de la ville, la propriété conserve intacte l'âme de la Viareggio la plus authentique. Les fresques Art Nouveau originales qui embellissent la salle d'entrée, les plafonds importants, les cheminées et la luminosité des pièces racontent une histoire faite d'élégance, de tradition et de beauté intemporelle.

La villa s'étend sur environ 226 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les pièces principales se succèdent harmonieusement : la salle double scénographique avec cheminée représente le cœur de la maison, un espace accueillant et raffiné conçu pour la convivialité et la vie familiale. La cuisine habitable invite à vivre le quotidien avec naturel, tandis qu'une chambre et deux salles de bains complètent l'étage, le rendant fonctionnel et polyvalent.

L'étage supérieur accueille la zone nuit composée de quatre chambres et deux salles de bains. L'une des chambres est agrémentée de la présence d'une cheminée, un élément de grand charme et de caractère, tandis que la chambre principale dispose de sa propre salle de bains. De deux chambres on accède au balcon dont la vue s'ouvre sur le vert de la pinède et le bleu de la mer, offrant des vues qui rappellent constamment la situation extraordinaire de la propriété.

À l'extérieur, le jardin privé d'environ 100 m² représente une rareté absolue pour une villa de cette typologie dans le centre de Viareggio. Ici, le temps ralentit entre le parfum des fleurs, la brise marine et l'ombre de la splendide vigne centenaire en pergola, véritable gardienne de l'histoire de la maison. Un espace intime et réservé où vivre des petits déjeuners en plein air, des déjeuners d'été et des moments de détente entourés par la nature.

La position est tout simplement privilégiée. Il suffit de quelques pas pour rejoindre la pinède, la mer, la Promenade et tous les services du centre-ville. Un contexte qui permet de vivre Viareggio dans sa forme la plus authentique, entre le charme des architectures Art Nouveau, le parfum de l'air marin et la qualité de vie qui rend cette localité l'une des plus appréciées de la Versilia depuis toujours.

Ce n'est pas seulement une maison. C'est une demeure qui conserve la mémoire, l'identité et le caractère. Un lieu où l'Art Nouveau rencontre la mer, où chaque pièce raconte une histoire et où le privilège de vivre à quelques mètres de la pinède et de la plage devient partie intégrante du quotidien.

Une propriété rare, destinée à ceux qui souhaitent habiter l'une des expressions les plus authentiques et élégantes de la Viareggio historique.