700 000 €
Appartement 3 chambres, 210 m² Viareggio, Lucques (province) Versilia
Descriptif
D'une superficie d'environ 188 m², la propriété se développe sur deux niveaux, offrant des espaces vastes, lumineux et parfaitement répartis, idéaux pour ceux qui recherchent une habitation élégante et fonctionnelle.
La zone de jour se distingue par une séparation claire entre l'espace de vie, dédié à la détente et à l'accueil, et la zone conviviale, où une cuisine moderne ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un environnement idéal pour vivre et recevoir. Un balcon et une salle de bain de service complètent l'étage.
La zone de nuit est conçue pour garantir un confort et une intimité maximums et comprend :
* une chambre principale avec salle de bain attenante
* une deuxième chambre double avec espace dressing
* une troisième chambre/bureau
* une salle de bain supplémentaire
Les finitions de haute qualité, notamment les marbres précieux et les lambris sur mesure, valorisent chaque pièce, conférant à la propriété une élégance intemporelle et une identité architecturale distinctive.
Le bien est situé dans un immeuble de standing entièrement rénové, doté d'un ascenseur et d'un garage souterrain, des éléments de plus en plus rares et recherchés dans un emplacement central. Pour compléter la propriété, une place de parking double (22 m²), une véritable valeur ajoutée pour ceux qui souhaitent confort et praticité.
Équipements et confort :
* chauffage par le sol
* climatisation
* prédisposition pour cheminée à bioéthanol
* volets électriques
* moustiquaires
* menuiseries à haute efficacité énergétique
Cette solution représente une opportunité unique dans le segment du real estate de luxe, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement immobilier de haut niveau.
Date de livraison prévue : printemps 2026
Remarque : les images sont des rendus photoréalistes à des fins d'illustration et représentent une interprétation possible des espaces. - Pour plus d'informations, veuillez contacter : 3281809677 ou 3382118952 ou paolovenuti@artoflivingrealestate.com
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 210 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Classe énergie
- 88.00
- Référence
- N015P
Distance de:
- Aéroports
22.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
106.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Sortie d’autoroute
- 2.5 km
- Hôpital
- 410 m - Casa di riposo sant'antonio pucci
- Côte
- 760 m
- Station de ski
- 41.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
590 m - Poissonnerie - L'acciuga
650 m - Supermarché - Pam
740 m - Magasin général - Gran Mercato
1.0 km - Pâtisserie - Pasticceria Puccinelli
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Café - Caffetteria Lukylu
140 m - Bar - Lucifero
140 m - Restaurant - Nitens
160 m - Fast-food - Adone
- Activités sportives
670 m - Salle de gym - B2K Balena 2000
820 m - Centre sportif - Palazzetto dello Sport - basket-ball/volley-ball/gymnastics/team_handball/rink hockey
7.7 km - Club de golf - Alisei Golf & Country Club
14.8 km - Centre équestre
- Écoles
100 m - École
19.2 km - Université - Polo didattico "Porta Nuova"
20.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Esedra Formazione Lucca
- Pharmacie
- < 100 m - Pharmacie
- Vétérinaire
- 970 m - Vétérinaire
Informations sur Viareggio
- Altitude
- 2 m d’altitude
- Superficie
- 32.53 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 61251
Contacter l’agence
The Art Of Living Real Estate
Viale Europa 797C, Lucca, Lucca
+39 338 211 8952 / +39 328 180 9677
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