1 450 000 €

Villa 3 chambres, 275 m²
Viareggio, Lucques (province)
Versilia

Villa à Viareggio
  • 1 / 40
  • 2 / 40
  • 3 / 40
  • 4 / 40
  • 5 / 40
  • 6 / 40
  • 7 / 40
  • 8 / 40
  • 9 / 40
  • 10 / 40
  • 11 / 40
  • 12 / 40
  • 13 / 40
  • 14 / 40
  • 15 / 40
  • 16 / 40
  • 17 / 40
  • 18 / 40
  • 19 / 40
  • 20 / 40
  • 21 / 40
  • 22 / 40
  • 23 / 40
  • 24 / 40
  • 25 / 40
  • 26 / 40
  • 27 / 40
  • 28 / 40
  • 29 / 40
  • 30 / 40
  • 31 / 40
  • 32 / 40
  • 33 / 40
  • 34 / 40
  • 35 / 40
  • 36 / 40
  • 37 / 40
  • 38 / 40
  • 39 / 40
  • 40 / 40
Visite virtuelle

Descriptif

Team Marcucci Giuliana Agence Immobilière "Il Rinascimento" Viareggio Nouvelle sur le marché Villa Indipendente Don Bosco Appelez-nous pour plus d'informations et pour fixer une éventuelle visite... Au cœur du quartier Don Bosco à Viareggio, nous vous proposons à la vente une résidence de prestige qui se distingue sur le marché actuel par l'extraordinaire ampleur des espaces et une luminosité naturelle inégalée. Avec une superficie totale de 275 m², la villa a été conçue pour valoriser le dialogue entre les intérieurs et les extérieurs grâce à de nombreux points de vue qui garantissent une diffusion de la lumière inégalable dans toute la maison. L'entrée est caractérisée par un escalier imposant qui mène à la zone de représentation, composée d'un double séjour avec salle annexe dans un seul, vaste espace à vivre. L'étage inférieur se poursuit avec une cuisine habitable équipée de brûleurs à gaz, une chambre principale, une salle de bain avec douche au service de l'étage et un espace supplémentaire dédié à un dressing. L'étage supérieur abrite deux chambres principales, toutes deux avec salle de bain attenante, tandis que le sous-sol est optimisé avec une salle de sport donnant sur l'extérieur et un espace buanderie/local technique. Sur le plan technique, la propriété dispose d'équipements d'excellence : installation photovoltaïque avec batteries de stockage, système de climatisation chaud/froid et chauffage par le sol pour un confort thermique maximal. La propriété est gérée par un système domotique pour le contrôle à distance. La sécurité est assurée par un système d'alarme périmétrique externe, alarme interne, caméras de vidéosurveillance et vidéophone. Le jardin périmétrique sur quatre côtés assure une totale indépendance, une facilité de stationnement et comprend un puits cartésien pour l'irrigation. Un côté extérieur est également vérandé et équipé d'une cuisine technique. Une solution rare, qui conjugue le prestige architectural de la Versilia avec les normes les plus modernes d'efficacité énergétique et de sécurité. Synthèse des caractéristiques : °Superficie : 275 m² sur deux niveaux principaux plus sous-sol. °Installation : Photovoltaïque avec stockage, chauffage par le sol et domotique. °Climatisation : Système chaud/froid. °Sécurité : Alarme interne/externe, caméras et vidéophone. °Distribution : 3 Chambres principales/matrimoniales, dressing, salle de sport et buanderie. °Extérieur : Jardin sur 4 côtés avec puits cartésien et cuisine extérieure vérandée. Appelez-nous pour plus d'informations et de visites... Classe Énergétique : D EPI : 149,71 kwh/m2 an
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
275 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Classe énergie
D
Référence
GM-1450 G

Distance de:

Aéroports

25.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

104.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Transport en commun

2.3 km - Gare

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
1.7 km
Hôpital
1.6 km - Ospedale Civile Giuseppe Tabarracci
Côte
720 m
Station de ski
39.4 km

Autour de ce bien

Magasins

430 m - Boulangerie - Panificio Carlotta

780 m - Centre commercial - Le Corti dell'Abate

800 m - Magasin de diététique - Naturasì

830 m - Supermarché - Unicoop Tirreno

Manger à l’extérieur

280 m - Restaurant - La Pergola

490 m - Bar - Il Pinolo

570 m - Pub - Sgt. Pepper's Pub

670 m - Glacier - Gelateria Lola

Activités sportives

690 m - Centre sportif

2.2 km - Salle de gym

4.8 km - Club de golf - Alisei Golf & Country Club

11.9 km - Centre équestre

Écoles

360 m - École

18.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Torino

22.1 km - Université - Polo didattico "Porta Nuova"

Pharmacie
280 m - Pharmacie
Vétérinaire
2.3 km - Vétérinaire

Informations sur Viareggio

Altitude
2 m d’altitude
Superficie
32.53 km²
Type de territoire
Plaine
Population
61251

Carte

Cliquez pour déplacer la carte
Google Satellite View©Google Street View©

Contacter l’agence

Demander plus d’informations
Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini, 21, Firenze, Firenze

+39 3760362542

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Qualité des photos

Évaluation

Qualité du descriptif

Évaluation

Précision de la géolocalisation

Évaluation

Exhaustivité des informations

Évaluation