1 150 000 €

Appartement 3 chambres, 125 m²
Viareggio, Lucques (province)
Versilia

Appartement à Viareggio
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Caractéristiques

Descriptif

APPARTEMENT CORALLO - Dans le quartier prestigieux de Città Giardino à Viareggio, à quelques pas des plages et situé dans l'une des zones les plus recherchées de Versilia, un appartement avec vue sur mer d'environ 125 m² est proposé à la vente, situé au deuxième étage d'une copropriété desservie par un ascenseur. L'appartement, à vendre à Viareggio sur la côte toscane, bénéficie d'une splendide exposition en bord de mer et d'une luminosité naturelle qui rehausse chaque pièce. L'entrée mène à un vaste séjour de plus de 40 m², où une grande porte-fenêtre encadre l'horizon marin et s'ouvre sur une terrasse avec vue sur mer de plus de 13 m², un espace privilégié pour profiter de la brise marine et des couchers de soleil de Versilia. Adjacent au séjour se trouve une cuisine séparée et fonctionnelle, équipée d'un balcon de service supplémentaire et fermé. La zone nuit se compose de deux grandes chambres doubles, dont une avec salle de bain privative et une petite terrasse avec vue sur mer, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire desservant la deuxième chambre. Une troisième pièce plus petite, adaptée comme bureau ou chambre simple, est directement desservie par la troisième salle de bain de l'appartement. Construit dans les années 1960, l'appartement conserve les caractéristiques de l'époque, tout comme le contexte de la copropriété dans laquelle il est situé, offrant, grâce à une rénovation ciblée, la possibilité d'une personnalisation complète selon les goûts et les normes contemporains. Une valeur ajoutée significative est la possibilité d'acheter séparément, pour 50 000 €, un garage d'environ 20 m² avec cave intégrée, directement relié en interne au hall d'entrée de la copropriété - une solution extrêmement recherchée pour ceux qui souhaitent posséder un appartement en bord de mer à Viareggio avec garage privé. Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur mer en Versilia, dans le quartier le plus élégant de Viareggio, parfait à la fois comme résidence principale et comme maison de plage secondaire, offrant des espaces généreux, une terrasse panoramique et un fort potentiel d'amélioration. Une résidence lumineuse, aérée et stratégiquement située où la mer devient partie intégrante du quotidien et chaque vue offre des émotions authentiques.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Appartement
État
À rénover partiellement
Surface habitable
125 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrasse
13 m²
Classe énergie
G105.65
Référence
APPARTAMENTO CORALLO

Distance de:

Aéroports

25.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

104.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Transport en commun

120 m - Arrêt de bus

2.2 km - Gare

Sortie d’autoroute
2.0 km
Hôpital
1.5 km - Ospedale Civile Giuseppe Tabarracci
Côte
330 m
Station de ski
39.8 km

Autour de ce bien

Magasins

320 m - Boulangerie - Panificio Carlotta

1.1 km - Centre commercial - Le Corti dell'Abate

1.1 km - Magasin de diététique - Naturasì

1.2 km - Supermarché - Unicoop Tirreno

Manger à l’extérieur

320 m - Bar - Amadeus

370 m - Restaurant - La Pergola

420 m - Pub - Sgt. Pepper's Pub

500 m - Glacier - Gelateria Lola

Activités sportives

1.0 km - Centre sportif

2.3 km - Salle de gym

5.0 km - Club de golf - Alisei Golf & Country Club

12.0 km - Centre équestre

Écoles

750 m - École

18.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Torino

22.1 km - Université - Polo didattico "Porta Nuova"

Pharmacie
390 m - Pharmacie
Vétérinaire
2.3 km - Vétérinaire

Informations sur Viareggio

Altitude
2 m d’altitude
Superficie
32.53 km²
Type de territoire
Plaine
Population
61251

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