Appartement 3 chambres, 125 m²

Viareggio, Lucques (province)

Versilia

APPARTEMENT CORALLO - Dans le quartier prestigieux de Città Giardino à Viareggio, à quelques pas des plages et situé dans l'une des zones les plus recherchées de Versilia, un appartement avec vue sur mer d'environ 125 m² est proposé à la vente, situé au deuxième étage d'une copropriété desservie par un ascenseur. L'appartement, à vendre à Viareggio sur la côte toscane, bénéficie d'une splendide exposition en bord de mer et d'une luminosité naturelle qui rehausse chaque pièce. L'entrée mène à un vaste séjour de plus de 40 m², où une grande porte-fenêtre encadre l'horizon marin et s'ouvre sur une terrasse avec vue sur mer de plus de 13 m², un espace privilégié pour profiter de la brise marine et des couchers de soleil de Versilia. Adjacent au séjour se trouve une cuisine séparée et fonctionnelle, équipée d'un balcon de service supplémentaire et fermé. La zone nuit se compose de deux grandes chambres doubles, dont une avec salle de bain privative et une petite terrasse avec vue sur mer, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire desservant la deuxième chambre. Une troisième pièce plus petite, adaptée comme bureau ou chambre simple, est directement desservie par la troisième salle de bain de l'appartement. Construit dans les années 1960, l'appartement conserve les caractéristiques de l'époque, tout comme le contexte de la copropriété dans laquelle il est situé, offrant, grâce à une rénovation ciblée, la possibilité d'une personnalisation complète selon les goûts et les normes contemporains. Une valeur ajoutée significative est la possibilité d'acheter séparément, pour 50 000 €, un garage d'environ 20 m² avec cave intégrée, directement relié en interne au hall d'entrée de la copropriété - une solution extrêmement recherchée pour ceux qui souhaitent posséder un appartement en bord de mer à Viareggio avec garage privé. Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur mer en Versilia, dans le quartier le plus élégant de Viareggio, parfait à la fois comme résidence principale et comme maison de plage secondaire, offrant des espaces généreux, une terrasse panoramique et un fort potentiel d'amélioration. Une résidence lumineuse, aérée et stratégiquement située où la mer devient partie intégrante du quotidien et chaque vue offre des émotions authentiques.