Maison 13 chambres, 730 m²

Viareggio, Lucques (province)

Versilia

À Viareggio, à proximité immédiate du célèbre Grand 'Hôtel Principe di Piemonte, nous proposons deux villas Art Nouveau construites en 1920 qui sont réparties sur trois étages et un quatrième sous-sol avec des pièces de service reliées à la fois à l'intérieur de l'appartement et avec accès indépendant depuis l'extérieur. Les deux villas ont été utilisées pendant plusieurs années comme installations d'hébergement touristique, en fait dans le plan A1, nous pouvons voir l'état actuel des deux bâtiments communiquant entre eux en raison de l'utilité de l'utilisation qui en était faite. La propriété a terminé le parcours avec la délivrance du permis de construire pour la restauration à usage résidentiel. Comme on peut le voir sur les plans A2 et A3, l'état du projet restaure les deux villas en unités séparées avec des dispositions d'espace adaptées à une famille. La villa qui depuis la façade de la rue est située à droite et à Mare en regardant le bâtiment est avec le sous-sol de service, le rez-de-chaussée avec cuisine, double séjour, salle de bains, cour/jardin avec annexe où se trouvent des buanderies et deux salles de bains. Au premier étage, il y a trois chambres, quatre salles de bains et un dressing, quatre chambres au deuxième étage, trois salles de bains et une armoire. La villa en regardant de la façade de la rue à gauche et à Monte se compose d'un sous-sol avec des pièces de service. Au rez-de-chaussée un double séjour, une cuisine, habitable, deux salles de bains, une buanderie et l'accès à une belle cour pouvant servir de jardin. Au premier étage, il y a trois chambres, trois salles de bains, un dressing et un dressing. Au deuxième étage, il y a trois chambres, deux salles de bains et une salle de garde-robe. Les nombreux balcons nous permettent de profiter de la vue et de la brise de la mer. Les deux villas peuvent être achetées ensemble ou séparément: La villa à Mare d'environ 381 mètres carrés a une valeur demandée de 1 250 000 euros La villa à Monte d'environ 350 mètres carrés a une valeur demandée de 1 100 000 euros Les deux propriétés vendues ensemble ont une valeur demandée de 2 100 000 euros Classe énergétique : G