Villa 5 chambres, 365 m²

Viareggio, Lucques (province)

Versilia

VILLA DOLLY - A vendre à quelques pas de la célèbre promenade de Viareggio, une splendide villa datant du début du 20ème siècle, actuellement en cours de rénovation complète.
Cette prestigieuse propriété fait l'objet de travaux de restauration méticuleux, visant à préserver son caractère historique et à rappeler l'apogée de la ville, tout en intégrant le confort de vie le plus moderne.
La rénovation implique l'utilisation de matériaux naturels, de panneaux de bois, de céramiques design et de combinaisons de couleurs conçues pour améliorer les caractéristiques uniques de cette charmante résidence.
La villa dispose d'un confortable jardin privé face à la rue d'environ 20 mètres carrés, qui pourrait confortablement accueillir deux voitures si nécessaire.
La propriété a une superficie totale d'environ 365 mètres carrés sur trois niveaux hors sol, tous reliés par un élégant ascenseur en verre et un escalier ouvert qui attire immédiatement l'attention dès que vous entrez.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur le jardin intérieur d'environ 50 mètres carrés. Cet espace extérieur est idéal pour se divertir, dîner en plein air ou se détendre; en fait, il accueillera également une piscine d'hydromassage.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont agrémentées de grandes fenêtres qui fournissent une lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. Ce niveau est complété par une salle de bain pour les invités et un espace de service avec une armoire.
Au premier étage, il y a trois chambres doubles, chacune avec une salle de bain attenante et un balcon privé. La suite principale dispose également d'un dressing et d'une vue sur la mer.
Le deuxième et dernier étage est éclairé par quatre grandes fenêtres Velux qui s'ouvrent sur le plafond de poutres apparentes, ainsi que deux petites fenêtres donnant sur le patio intérieur, offrant aux chambres beaucoup de lumière naturelle.
Ici, il y a deux autres chambres doubles avec salles de bains privatives, ainsi qu'un espace dédié au bien-être et à la remise en forme, équipé d'un sauna, d'un bain turc, d'un bain à remous et d'un espace détente, parfait pour passer d'agréables soirées dans les saisons les plus froides.
Cette propriété de luxe, à vendre sur la côte toscane de Viareggio, est complétée par une annexe de deux étages, utilisée comme espace technique et pièces polyvalentes au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage comprend deux chambres avec salle de bain.
Cette villa représente un investissement précieux pour ceux qui veulent une résidence prestigieuse, riche en histoire, équipée de conforts modernes et située à deux pas de la mer. Idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, il offre une opportunité exclusive de découvrir le charme de Viareggio dans un cadre élégant et raffiné.