Villa 4 chambres, 520 m²

Viareggio, Lucques (province)

Versilia

Belle villa de 520 m2 sur quatre niveaux avec entrée indépendante directement sur la route côtière principale au cœur de la ville exclusive de Viareggio, à seulement 150 mètres des plages équipées de la côte toscane. Maison typique de Viareggio avec cour privée et pelouse de 150 m2 et annexe. Une propriété vraiment unique pour sa situation en bord de mer et sa proximité avec les plages, ainsi que pour ses caractéristiques intérieures.
Situation
Viareggio est connue dans le monde entier comme station balnéaire, pour la pêche, pour la floriculture et pour son Carnaval, né en 1873. Elle est stratégiquement bien placée pour rejoindre l'aéroport international de Pise, à seulement 20 km, et les principales villes d'art telles que Florence et Lucques. Viareggio est également connue pour ses clubs et restaurants exclusifs ainsi que pour les marques de créateurs que l'on peut acheter dans les boutiques le long du Corso, qui est rendu vivant et amusant par les petits clubs où l'on peut passer des heures agréables après une journée passée au bord de la mer. La marina est en mesure d'accueillir de grands bateaux pour une clientèle exigeante et haut de gamme.
Description de la ville
Terratetto typique de Viareggio de 520 m² avec jardin de 150 m² et dépendance. De la porte d'accès privée et blindée, on accède, en montant cinq marches confortables, au rez-de-chaussée. Un grand salon avec une cheminée ancienne donne sur la véranda caractéristique, une ambiance raffinée et élégante. La salle à manger est très spacieuse et confortable, tout comme la cuisine équipée de tous les conforts ; au rez-de-chaussée, une salle de bains de service est à la disposition des hôtes. L'imposant escalier en marbre relie tous les étages, rendant l'accès à chaque pièce pratique et utilisable. Au premier étage se trouvent quatre grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, dont une en-suite. L'étage mansardé a été utilisé comme espace de vie où l'on trouve un bar et un espace de remise en forme, ainsi qu'une confortable chambre double avec sa propre salle de bains. La vue sur la mer est spectaculaire. Le sous-sol, bien que lumineux, abrite un grand espace de détente, la chaufferie et la buanderie. Du rez-de-chaussée, on accède au jardin d'environ 150 m² et à l'annexe composée d'une chambre double/salon et d'une salle de bains.
Etat et finitions
Le gîte est entièrement rénové et parfait à tous points de vue, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les finitions sont de haut niveau, les sols et l'important escalier en marbre aigue-marine. La cuisine est recouverte de carreaux précieux tandis qu'au premier étage, dédié à la zone de couchage, le parquet a été posé en petites planches à chevrons. Les pièces sont très soignées et étudiées dans les moindres détails.
Espaces extérieurs
Le jardin est rare dans cette zone de la ville de Viareggio, c'est pourquoi il est si précieux et, compte tenu de ses grandes dimensions, il est en mesure d'accueillir de nombreuses chaises longues, un jacuzzi et un espace pour une table à manger afin de passer du temps en famille ou entre amis en toute intimité. La véranda qui fait face au salon dispose d'une grande table à manger, tandis que les chambres destinées à la zone de couchage jouissent d'une vue extérieure sur la mer et le corso.
Possibilités d'utilisation
Cette maison typique de Viareggio est parfaite pour une famille nombreuse et exigeante, qui souhaite trouver une merveilleuse maison à Viareggio, soit comme première résidence, soit comme maison de vacances.