Ciel/Terre 5 chambres, 300 m²

Viareggio, Lucques (province)

Versilia

Cette charmante villa Art Nouveau, construite au début des années 1900, est maintenant à vendre à Viareggio entre la pittoresque Pineta di Ponente et la célèbre promenade du front de mer. La propriété s'étend sur une surface intérieure de 300 mètres carrés répartis sur trois niveaux et offre des espaces spacieux et lumineux, avec 5 chambres toutes avec sa propre salle de bain. La propriété dispose également de 200 mètres carrés d'espaces extérieurs, avec une cour privée idéale pour passer des moments de détente en plein air et une dépendance dédiée aux invités. Les conditions intérieures, ainsi que celles du toit et des façades, sont excellentes, grâce aux rénovations récentes qui ont préservé le charme authentique de la liberté du bâtiment. La villa bénéficie d'une position enviable, à quelques pas de la luxuriante Pineta di Ponente et de la promenade animée du front de mer de Viareggio. La Pineta, avec ses majestueux pins maritimes, est une oasis naturelle qui offre une variété d'activités de loisirs, des locations de vélos aux restaurants en plein air, parfaites pour profiter des chaudes journées d'été. Le front de mer, à une centaine de mètres de la villa, est réputé pour ses boutiques exclusives, ses restaurants et ses bars, ainsi que naturellement pour les plages équipées qui le bordent. Mais Viareggio vit l'été autant que l'hiver: pendant le mois de février, cette région est animée par le spectaculaire défilé des Carrives de Carnaval, un événement emblématique qui attire des visiteurs du monde entier. L'intérieur de la villa est réparti sur trois niveaux principaux, avec une division des espaces qui améliore sa fonctionnalité et son charme d'époque. Au rez-de-chaussée avec salon, entrée, 2 chambres avec salle de bains. Mezzanine avec garage et salle de bain invités. 1 étage: double séjour, cuisine, salle à manger et terrasse.
2 étages manoir avec dressing, salle de bain principale avec douche, chambre et mezzanine avec baignoire. Dépendance avec 2 chambres avec salle de bain, cour et buanderie.. Chaque pièce est agrémentée de sols et de luminaires de haute qualité contribuant à l'efficacité énergétique maximale.