329 000 €

Appartement 2 chambres, 100 m²
Viareggio, Lucques (province)
Versilia

Appartement à Viareggio
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Descriptif

Appartement centre mer Réf.MGL04

Appartement lumineux en centre mer situé dans une position stratégique : dans l'un des plus beaux quartiers de Viareggio, à quelques pas de la mer, au début de la zone piétonne, à proximité de la zone du marché et de tous les principaux services tels que bars, pharmacie, poste, banque et magasins d'alimentation.
Sa construction remonte à 1930, mais elle a fait l'objet en 2023 d'une rénovation (toiture, façade, faux plafonds, blanchiment à la chaux dans toutes les pièces). Les sols datent des années 1900, les plafonds font plus de 3 mètres de haut. et les grandes fenêtres en bois le rendent très lumineux et aéré.

- Lucques 28 km (37 min.)
- Aéroport de Pise à 32 km (30 min.)
- Florence 100 km (1h33)

L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, se compose comme suit : entrée/couloir, cuisine, buanderie et salle de bain avec douche avec fenêtre, salle à manger/bureau, grand placard, salon, couloir de nuit, salle de bain avec baignoire, une chambre avec deux lits simples et une mezzanine en bois équipée d'une échelle réalisée par un artisan local, grande chambre double.

La propriété est en excellent état, prête à être habitée immédiatement ou comme excellent investissement pour générer des revenus.

Détails

  • Type de bien
    Appartement
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    100 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    G389,60
  • Référence
    Viareggio Via Fratti n.19

Distance de:

  • Aéroports

    22.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    106.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transport en commun

    730 m - Gare

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    2.3 km
  • Hôpital
    610 m - Casa di riposo sant'antonio pucci
  • Côte
    800 m
  • Station de ski
    40.8 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    400 m - Poissonnerie - L'acciuga

    570 m - Supermarché - Pam

    690 m - Magasin général - Gran Mercato

    840 m - Pâtisserie - Pasticceria Puccinelli

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Café - Invidia cafè

    110 m - Restaurant - da Rizieri

    130 m - Fast-food - Adone

    190 m - Bar - Bar Pasticceria Cusimano

  • Activités sportives

    640 m - Salle de gym - B2K Balena 2000

    950 m - Centre sportif - Air Climbing - escalade sportive

    7.5 km - Club de golf - Alisei Golf & Country Club

    14.7 km - Centre équestre

  • Écoles

    180 m - École - Scuola Elementare Raffaello Lambruschini

    19.4 km - Université - Polo didattico "Porta Nuova"

    20.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Esedra Formazione Lucca

  • Pharmacie
    180 m - Pharmacie
  • Vétérinaire
    780 m - Vétérinaire

Informations sur Viareggio

  • Altitude
    2 m d’altitude
  • Superficie
    32.53 km²
  • Type de territoire
    Plaine
  • Population
    61251

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