Villa 4 chambres, 432 m²

Viareggio, Lucques (province)

Versilia

La Villa La Torretta est certainement l'un des bâtiments historiques les plus admirés de Viareggio.
Sa construction remonte à 1929 et occupe partiellement le site de la villa Rigutti préexistante qui, avec son parc, a joué un rôle si important dans l'histoire de la ville.
En 1999, il a subi une rénovation radicale qui l'a équipée du confort moderne tout en conservant des matériaux d'origine et des qualités architecturales intactes.
La propriété couvre un total de 432 m2 bruts répartis sur 3 étages, auxquels il convient d'ajouter 10 m2 de terrasse habitable, 8 m2 de balcons, 18 m2 de terrasse panoramique au sommet de la tourelle, 10 m2 de sous-sol et 35 m2 de jardin extérieur avec parking privé.
Il est situé dans l'une des rues les plus prestigieuses, idéalement situé à quelques pas de la plage, de la promenade avec ses boutiques élégantes, du centre-ville et de la pinède de l'ouest, poumon vert de la ville
Grâce à son exposition angulaire, il dispose de deux entrées indépendantes qui permettent de multiples utilisations.
La villa, grâce à l'uniformité du style et aux finitions raffinées, peut être vécue comme une seule splendide résidence privée, ou, au rez-de-chaussée, peut être utilisée comme studio professionnel ou appartement indépendant.
En entrant dans la Via Leonardo da Vinci, nous avons 144 mètres carrés répartis en 4 grandes pièces plus une salle de bain, caractérisés par des sols en mosaïque, de hauts plafonds et des décorations en plâtre.
Dans la Via Silvio Pellico, nous trouvons la deuxième porte, qui nous mène à une entrée luxueuse d'où l'escalier en marbre est ouvert avec sa ancienne balustrade.
Dans cette entrée, nous trouvons également un ascenseur de monte-charge, l'accès au sous-sol et la porte de raccordement au rez-de-chaussée restant.
Au premier étage noble, nous sommes accueillis par un grand couloir surplombant le double séjour lumineux et représentatif, équipé d'une ancienne cheminée en marbre de Carrare et d'un balcon sur la façade principale, une salle à manger, toujours équipée d'un balcon, la cuisine dînatoire qui mène à la terrasse habitable donnant sur la verdure d'une petite place où vous pourrez déjeuner ou dîner en toute tranquillité, une buanderie et une salle de bain.
Cette zone se caractérise également par des sols avec des mosaïques raffinées, de hauts plafonds et des décorations anciennes.
En continuant à l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit, composée d'un couloir, de trois chambres doubles, d'une petite chambre d'étude et de deux salles de bains avec douche ou jacuzzi, d'un placard et de placards sur mesure.
En continuant au niveau supérieur, nous arrivons enfin à la tourelle, la partie la plus caractéristique et la plus distinctive de la villa, d'où nous pouvons admirer une vue à 360 degrés sur la ville.
La tourelle se compose d'un salon en bas, lumineux et panoramique, et d'une terrasse couverte au deuxième et dernier niveau, avec une vue indescriptible
sur tout le paysage environnant jusqu'à la mer.
La propriété comprend une cave au sous-sol avec local technique, un petit jardin extérieur avec allée et parking privé, chauffage au gaz naturel et climatisation.
La Villa La Torretta est une propriété unique et prestigieuse, un endroit idéal pour profiter de la vie dans l'un des plus beaux endroits de la Toscane.