Appartement individuel 6 chambres, 280 m²

Viareggio, Lucques (province)

Versilia

MONTECARLO - Dans une charmante et caractéristique villa "viareggina", divisée en seulement trois unités immobilières situées au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, deux grands appartements sont à vendre, avec une grande cour située dans un quartier stratégique d'une grande valeur immobilière, à seulement 50 mètres de la promenade et de la mer.
L'ensemble du bâtiment, construit au début des années 1900, a été entièrement rénové en 2000, la partie à vendre est celle qui comprend les deux unités résidentielles au rez-de-chaussée et au premier étage, qui ont récemment fait l'objet d'une rénovation sanitaire.
Les deux appartements, d'une superficie totale d'environ 280 mètres carrés, sont en fait une seule unité immobilière, bien qu'ils soient actuellement divisés en deux appartements indépendants, mais peuvent être reliés par un escalier intérieur. Cette prestigieuse propriété, à vendre à Viareggio, est en excellent état de réparation. Les raccords et les finitions comprennent le chauffage indépendant, la climatisation et le système de télévision par satellite, des volets roulants motorisés, des sols en terre cuite et en parquet, ainsi que des fenêtres et des portes à double vitrage en PVC.
L'appartement au rez-de-chaussée d'environ 155 mètres carrés, avec accès depuis la rue, se compose d'un grand hall d'entrée, d'une première chambre double et d'une salle de bain, du grand et lumineux salon-salle à manger avec cheminée et de la cuisine entièrement équipée, tous deux directement en contact avec la grande cour extérieure pavée d'environ 70 mètres carrés, un espace idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. Adjacent à la cuisine, nous trouvons une autre chambre avec salle de bain, ainsi qu'une buanderie pratique. Connecté à la cour par un escalier extérieur, au premier étage il y a une autre chambre double avec salle de bain, utile pour les invités ou le personnel.
Par l'escalier commun, vous atteignez l'appartement au premier étage, d'une superficie d'environ 125 m2 et comprenant un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec une grande cuisine attenante et une terrasse confortable de plus de 11 m2, donnant sur la cour intérieure, ainsi qu'une première salle de bain avec douche desservant le salon. L'espace nuit, correctement débrayé, se compose de trois grandes chambres doubles toutes avec portes-fenêtres et reliées au balcon avec vue sur la mer latérale ou à la terrasse intérieure, deux salles de bains, une en suite avec douche et une avec jacuzzi, ainsi qu'un placard confortable.
Situé sur une rue latérale au bord de la mer, dans un quartier résidentiel prestigieux à seulement 50 mètres de la promenade et de la mer, ce grand appartement à vendre à Viareggio est la solution idéale comme résidence secondaire au bord de la mer ou comme résidence pour une grande famille.