Appartement 2 chambres, 140 m²

Viareggio, Lucques (province)

Versilia

APPARTAMENTO AMBRA - Luxueux appartement en bord de mer, à vendre à Viareggio, situé dans une position de prestige absolu, donnant directement sur la promenade maritime à seulement 50 mètres de la plage de sable de cette célèbre station touristique de la Versilia.
La propriété de prestige nouvellement construite, a une superficie totale d'environ 140 mètres carrés et est située au rez-de-chaussée d'un immeuble du début du siècle, entièrement rénovée et composée de seulement trois unités résidentielles, toujours personnalisables dans les finitions intérieures.
En entrant dans la maison, avec des hauteurs utiles internes de plus de 3 mètres, nous trouvons un grand couloir de distribution avec des armoires encastrées sur toute la longueur et une salle de bains pour les invités.
La grande et lumineuse pièce à vivre décloisonnée, de plus de 40 mètres carrés, est divisée en un salon avec cheminée, cuisine et coin repas. L'ensemble de la pièce à vivre est équipé de grandes baies vitrées donnant sur l'avenue de la mer, qui donnent une grande luminosité à l'environnement.
La zone nuit accueille deux chambres doubles, toutes deux en suite avec placards intégrés.
Pour compléter cet élégant appartement à vendre à Viareggio, un garage spacieux relié en interne à la cage d'escalier, qui permet un accès direct à la maison.
Les technologies modernes appliquées dans cet appartement incluent le système d'alarme et la domotique de dernière génération, le système de climatisation au plafond, ainsi que des panneaux solaires et un système photovoltaïque.
Les excellentes finitions intérieures de la plus haute qualité, les systèmes technologiques modernes, les systèmes de construction de pointe, en plus de la proximité immédiate de la mer de Versilia, sont les points forts de cette propriété de luxe à vendre à Viareggio, confortablement à toute période de la an.

L'appartement de luxe, à vendre à Viareggio, est situé dans une zone de grande valeur, directement sur la promenade, à seulement 50 mètres de la plage et de la mer et à 300 mètres de la pinède occidentale. La zone est stratégique et pratique pour atteindre à pied tous les principaux services publics et privés ainsi que surplombant directement la zone où se déroulent les défilés de carnaval.
Viareggio, une ville au climat doux toute l'année, est située sur la côte nord de la Toscane et est la partie terminale de la célèbre Riviera de Versilia. La ville est idéalement située pour découvrir les collines pittoresques et l'arrière-pays, et constitue un excellent point de départ pour les principales villes d'art et centres touristiques d'intérêt de la Toscane et de la Ligurie. La longue plage de Viareggio, faite de sable fin et doré, descend doucement vers la mer, où l'on trouve des plages organisées, toutes spacieuses et bien équipées. Le front de mer est extraordinaire, une longue et large promenade avec des boutiques élégantes, des boutiques, des bars, des restaurants, des boîtes de nuit, des cinémas, des galeries d'art et bien plus encore qui surplombent les longues avenues bordées de palmiers ainsi que de beaux bâtiments Art Nouveau. Le centre historique, avec ses rues parsemées de lauriers roses, avec son marché et ses boutiques dans les rues commerçantes piétonnes est intéressant à vivre et à visiter. Les quais avec leur activité laborieuse pendant la journée et la vie nocturne mondaine la nuit. Le port touristique, où les yachts les plus prestigieux qui naviguent sur les mers du monde entier sont construits et mis à l'eau par les chantiers de la ville. Les pinèdes des deux côtés de la ville, de grands espaces verts, idéaux pour les activités de plein air, avec des kilomètres de pistes cyclables, qui font de Viareggio un paradis pour les amateurs de deux roues et d'une vie saine. Le carnaval et le festival Puccini ne sont que quelques-unes des nombreuses activités et événements culturels qui ont lieu à Viareggio, célèbre non seulement en Italie mais dans le monde entier.