Maison individuelle 3 chambres, 105 m²

Stazzema, Lucques (province)

Versilia

Maison Indépendante en Pierre Toscane - Opportunité Unique entre les Apennins Toscanes

**JOURNÉE PORTE OUVERTES : 9 JUILLET - Sur rendez-vous uniquement** Découvrez cette charmante maison indépendante en authentique pierre toscane, construite en 1967 et située à 260 mètres d'altitude avec vue panoramique sur le Monte Forato. La propriété s'étend sur deux niveaux avec des accès complètement séparés, ce qui la rend idéale pour deux foyers en pleine autonomie. Avec 105 m² de surface commerciale et 100 m² de surface habitable, la maison offre une configuration polyvalente et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée accueille une salle avec coin cuisine et cheminée originale, deux chambres matrimoniales et une salle de bain avec baignoire. Le niveau inférieur, doté d'une entrée indépendante, comprend une salle/chambre avec cheminée et une salle de bain neuve avec douche moderne. Les deux niveaux sont reliés intérieurement par un escalier en colimaçon suggestif. La propriété dispose d'une terrasse donnant sur le paysage environnant et avec vue sur le Monte Forato, ainsi qu'un bois à bois pratique et fonctionnel.

L'immeuble s'élève sur une magnifique parcelle de 2 850 m² avec châtaigneraie qui garantit une intimité totale, complétée par un jardin devant de 100 m² riche en arbres fruitiers : cerisier, figuier, abricotier et fraises des bois sauvages. Une source privée exclusive fournit de l'eau naturelle, tandis que le chauffage est au méthane.

L'accès se fait par 100 mètres de chemin de terre en pente depuis l'asphalte, toujours accessible avec n'importe quel véhicule, avec place de parking privée. La position stratégique permet de rejoindre à pied les sentiers du Parc Naturel Régional des Apennins Toscanes, tandis que Forte dei Marmi est à seulement 20 minutes et Pietrasanta à 15 minutes.

Les finitions originales nécessitent des mises à jour, tandis que le toit a été entièrement refait il y a 20 ans. La classe énergétique est G. La propriété est en bon état général et représente une occasion rare pour ceux qui recherchent authenticité et contact avec la nature.

**JOURNÉE PORTE OUVERTES : 9 JUILLET - Sur rendez-vous uniquement**.